近日，希臘統(tǒng)計局(ELSTAT]宣布，與去年同期相比，希臘經(jīng)濟(jì)在2019年第二季度增長了1.9%。統(tǒng)計局還宣布，與2019年首先季度相比，希臘第二季度GDP增長0.8%。今年房產(chǎn)投資預(yù)算的目標(biāo)是今年的平均增長率為2.3%。
更具體地說，根據(jù)公告，較終消費支出與2019年首先季度相比增長了0.7%。固定資本投資總額增長2.4%，商品和服務(wù)出口增長3.3%，商品和服務(wù)進(jìn)口同比下降0.8%。與2018年第二季度相比，較終消費支出每年增長1.2%，固定資本投資總額下降5.8%，商品和服務(wù)出口增長5.4%，商品和服務(wù)進(jìn)口增長3.7%。希臘政府現(xiàn)在希望在2019年的剩余兩個季度中，夏季旅游收入的預(yù)期增長將進(jìn)一步加速該國的經(jīng)濟(jì)增長率。
經(jīng)濟(jì)的快速恢復(fù)帶來的較直接的影響就是房地產(chǎn)市場的繁榮。希臘過去幾年一直深受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房地產(chǎn)市場一片慘淡，房價更是跌落谷底。為擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影，希臘自2013年起推出了25萬歐元的購房移民政策，這吸引了大批的投資者和移民者。隨著時間的推移，希臘的經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，房產(chǎn)市場也逐步回溫。
根據(jù)希臘銀行較近公布的較新數(shù)據(jù)，2019年前六個月流入希臘購買房產(chǎn)的外國資本與2018年同期相比增長了驚人的49%。而2018年本身也是外國人在希臘購買房地產(chǎn)的破紀(jì)錄的一年。根據(jù)官方數(shù)據(jù)，在2019年1月至6月期間，非希臘公民共投資7.4億歐元購買全國各地的房產(chǎn)。2018年全年的同一數(shù)字為11億歐元。就在一年前，在2017年，相應(yīng)的數(shù)字僅為4.15億歐元。如果今年的趨勢在2019年下半年繼續(xù)下去，那么對于投資該國房地產(chǎn)的外國資本而言，這將是另一個創(chuàng)紀(jì)錄的一年。
而且由于希臘是一個著名的旅游國家，每年都有大量的游客前往希臘游玩度假，巨大的人流量帶動了當(dāng)?shù)囟唐谧赓U的發(fā)展，各種酒店民宿十分興盛，在一些受歡迎的旅游地區(qū)，其出租回報率甚至能夠達(dá)到5%，可以說十分可觀，吸引了大批投資者。
隨著希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢一片大好，很多人開始擔(dān)心希臘的購房移民政策會由于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)而被叫停抑或收緊。不得不說這確實是一個令人值得擔(dān)憂的地方，但就目前看來，新政府組建后已承諾通過在不久的將來實施一系列減稅措施來推動希臘房地產(chǎn)市場的發(fā)展。從這里看來，現(xiàn)階段短期內(nèi)政府對于希臘房產(chǎn)投資還是持支持態(tài)度的。
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