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近些年海外投資置業(yè)和購(gòu)房移民一直為投資者們津津樂(lè)道。隨著國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩，加上政府對(duì)炒房現(xiàn)象的遏制、人民幣貶值等影響，許多高凈值人士開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn)市場(chǎng)。在這些房產(chǎn)投資中一般可以分為兩類，一類是純粹為了財(cái)產(chǎn)保值和賺取收益;而另一種則是移民房產(chǎn)投資。今天洲際移民主要先講一下關(guān)于房產(chǎn)投資。

移民房產(chǎn)投資的主要方式就是現(xiàn)階段較為火熱的購(gòu)房移民了。顧名思義，購(gòu)房移民就是指在目標(biāo)國(guó)家購(gòu)買一定數(shù)額的房產(chǎn)即可獲得移民資格。像歐洲的希臘、西班牙、葡萄牙等國(guó)都是較先推行購(gòu)房移民政策的國(guó)家。這其中較為火熱的當(dāng)屬希臘了。作為歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中投資要求較低的希臘買房移民(僅需購(gòu)買25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)]，一直被投資者視為投資移民項(xiàng)目中的“潛力股”。

過(guò)去幾年，希臘深陷經(jīng)濟(jì)危機(jī)的旋渦中，這一期間希臘的房?jī)r(jià)也受此影響跌至谷底。希臘為擺脫這一窘境，于2013年推行25萬(wàn)歐元的購(gòu)房移民政策，這與同屬歐洲的其他國(guó)家的購(gòu)房移民政策相比無(wú)疑是性價(jià)比超高的。希臘雖說(shuō)經(jīng)濟(jì)正處于蕭條期，但對(duì)于買房者而言卻是一個(gè)好時(shí)機(jī)，低廉的房?jī)r(jià)、完備的福利政策、高質(zhì)量的教育、優(yōu)美的環(huán)境、緩慢的生活節(jié)奏等吸引了大批的移民者和投資者前往購(gòu)房。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，希臘股市今年以來(lái)的漲幅已經(jīng)高達(dá)23%，率先全球基準(zhǔn)指數(shù)的兩倍，在全球發(fā)達(dá)市場(chǎng)中表現(xiàn)較佳。希臘債券也同樣傲視其他固定收益市場(chǎng)。根據(jù)今年希臘市場(chǎng)的表現(xiàn)，希臘移民投資者對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展信心大增。在24個(gè)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體股票市場(chǎng)中，希臘股市表現(xiàn)今年居首。雅典證交所綜合指數(shù)迄今已累計(jì)飆升23%，同期MSCI全部國(guó)家全球指數(shù)與斯托克歐洲600指數(shù)漲幅均不到10%。

希臘也是世界著名的旅游國(guó)家，每年都有大量的游客前往游玩度假。希臘旅游業(yè)的火爆也同樣帶動(dòng)了帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資市場(chǎng)的活躍，房?jī)r(jià)開(kāi)始由下跌轉(zhuǎn)為走高。有數(shù)據(jù)顯示，2016年希臘房產(chǎn)價(jià)格與2013年相比，上升了10%，預(yù)測(cè)未來(lái)還有20%的上升潛力?？梢哉f(shuō)歐債危機(jī)之后，經(jīng)濟(jì)曾跌落谷底的希臘，現(xiàn)已卯足精力準(zhǔn)備再次騰飛!據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，根據(jù)希臘財(cái)政部近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年希臘初級(jí)財(cái)政盈余達(dá)到了19.36億歐元，按年增長(zhǎng)18.63%，同時(shí)也遠(yuǎn)超預(yù)期的4.31億歐元。

可以說(shuō)如果想要移民的同時(shí)能夠在當(dāng)?shù)乜糠慨a(chǎn)獲得不菲的收益，那么希臘確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，而隨著希臘經(jīng)濟(jì)的持續(xù)好轉(zhuǎn)，這一優(yōu)惠政策未必能夠繼續(xù)下去，所以有想法的還是要抓住時(shí)機(jī)以免錯(cuò)過(guò)。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。