以下文章是洲際移民為您帶來的希臘移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。隨著生活水平的提高，房子對(duì)于現(xiàn)代人來說不再像以前一樣僅僅是有居住的功能了，更多的人是將其作為一種生財(cái)?shù)耐顿Y工具。
近些年來，我們國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)上炒的十分火熱，很多手中有閑錢又不知道怎么去理財(cái)?shù)耐紩?huì)選擇投資希臘購(gòu)買房產(chǎn)，畢竟在過去的20年時(shí)間里，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)一直是處于上漲態(tài)勢(shì)的，甚至像一二線城市的房?jī)r(jià)短短幾年間就翻了數(shù)倍，很多之前早早買房的人都賺的盆滿缽滿。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)外的大部分富豪都是靠投資房地產(chǎn)發(fā)家的。

對(duì)于希臘房地產(chǎn)投資而言，主要分為兩種。

首先種就是追求房產(chǎn)本身價(jià)值的上漲，獲得投資收益，簡(jiǎn)單來說就是在房子低價(jià)的時(shí)候買入，然后坐等房子升值，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)過去十年間大部分房產(chǎn)投資者都是通過這種低買高賣的方式獲得收益。

但隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸飽和，剛需比過去減少加上政策對(duì)炒房現(xiàn)象的扼制，近些年國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)逐漸變緩。加上人民幣超發(fā)，人民幣貶值嚴(yán)重，國(guó)內(nèi)通貨膨脹，國(guó)內(nèi)購(gòu)買力下降，很多人的資產(chǎn)縮水嚴(yán)重。于是很多國(guó)內(nèi)的投資者開始將目光轉(zhuǎn)向國(guó)外，胡潤(rùn)百富報(bào)告顯示高凈值收入人群的投資方式中，海外房產(chǎn)投資比重達(dá)到了43.4%。

而對(duì)希臘房產(chǎn)的投資大多數(shù)都涉及到第二種方式，那就是通過將房屋短期或長(zhǎng)期出租獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流的投資方式。也就是說國(guó)內(nèi)的投資者在海外購(gòu)買了房產(chǎn)后將房屋用于出租，通過做房東的方式賺取收益。

不要小看租房子帶來的收入，像我國(guó)目前的房產(chǎn)租金收益在1%到2%之間，這種收益率在國(guó)際上是屬于偏低的水平的，在一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，每年的房租收益率高者可達(dá)到10%以上，像歐洲很多國(guó)家一些地區(qū)的商鋪收益率在10%以上，希臘即使經(jīng)過經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，其旅游發(fā)達(dá)地區(qū)的一些房子的收益率都能達(dá)到5%。這已經(jīng)是十分可觀的收入了。

今天洲際移民就詳細(xì)說說希臘房產(chǎn)的近況。

很多人也都清楚，希臘過去幾年一直深陷經(jīng)濟(jì)危機(jī)的泥淖中，較近兩年才漸漸恢復(fù)元?dú)?。希臘政府為擺脫這一現(xiàn)狀，在2013年推出了購(gòu)房移民政策，即25萬歐買房送移民。期望通過這種方式吸引國(guó)外投資。

政策的優(yōu)惠加上希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣、房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重，讓很多批投資者蜂擁而至，希臘購(gòu)房移民一直到今天依舊十分火熱。這也直接導(dǎo)致希臘一直低迷的房產(chǎn)市場(chǎng)迎來了上漲期。

根據(jù)希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年希臘的房產(chǎn)零售價(jià)格指數(shù)比2017年同期增長(zhǎng)了3.1%，雅典地區(qū)上漲了4.9%，高于希臘的其他地區(qū)。加上希臘是一個(gè)著名的旅游國(guó)家，每年都有大批游客前往希臘度假旅游，這也使得當(dāng)?shù)氐亩唐谧赓U十分興盛，出租回報(bào)率之高令很多人眼紅。

在人民幣繼續(xù)價(jià)值下降和行業(yè)經(jīng)濟(jì)高度金消融的今日，經(jīng)過理財(cái)獲取高收益在國(guó)內(nèi)行業(yè)現(xiàn)已變成一項(xiàng)難題。既然如此，為何不嘗試將目光投向海外，通過海外資產(chǎn)配置來實(shí)現(xiàn)匯率對(duì)沖的風(fēng)險(xiǎn)呢？

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