葡萄牙政府較新公布了截至2016年10月31日，葡萄牙黃金居留許可項目(ARI)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計結(jié)果顯示，葡萄牙黃金居留許可簽證的獲批申請已達3983例，較9月增長95例，其中高達90例為葡萄牙購房移民。下面洲際小編就來給您介紹一下葡萄牙投資移民計劃相關(guān)分析。?葡萄牙投資移民計劃分析1、政策背景2011年以來，葡深陷債務(wù)危機，經(jīng)濟持續(xù)衰退，國內(nèi)消費和投資嚴(yán)重萎縮、外需疲軟、就業(yè)形勢惡化。且經(jīng)濟下行的趨勢在2013年并未有扭轉(zhuǎn)的勢頭，葡政府迫切需要吸引外國資金來拉動國內(nèi)經(jīng)濟。除加大國有企業(yè)私有化力度以吸引外國直接投資以外，面向個人投資者推出“以投資換居留”的黃金居留計劃，通過吸引投資者資金、出售房產(chǎn)、解決就業(yè)崗位等措施來緩解葡目前的經(jīng)濟及就業(yè)劣勢師叔無奈之舉。葡駐華大使多次在北京、上海等地推廣該項目，均顯示了葡政府的決心和力度。2、比較優(yōu)勢葡萄牙雖然并非傳統(tǒng)的移民國家，但憑借其優(yōu)越的氣候條件、豐富的旅游資源、平緩的生活節(jié)奏、良好的治安環(huán)境和社會福利、相對低廉的生活成本、熱情友好的人文環(huán)境吸引著來自全世界的移民者。此次葡政府出臺的ARI對去年10月8日生效的移民法做出了調(diào)整，進一步降低了門檻，主要為：(1)減少就業(yè)崗位提供數(shù)量。舊法案規(guī)定需要提供30個就業(yè)崗位;新法案規(guī)定僅需提供10個就業(yè)崗位。(2)縮短就留期限。舊法案規(guī)定首先年居住滿30天，隨后兩年內(nèi)居住60天;新法案降低至首先年7天，隨后兩年內(nèi)居住滿14天。這兩項調(diào)整再加上申請家人團聚以及6年后可以申請入籍等，是政策更為寬松。然而，隨著西班牙、希臘等過新投資移民法案相繼出臺，相信對葡萄牙回事一個很大的沖擊。3、對葡影響截止7月份，該計劃已為葡成功吸引了超過7350萬歐元的投資。除此之外，投資產(chǎn)生的相關(guān)稅費及投資人申請家庭團聚后家庭成員后續(xù)所繳納的稅費，都將成為葡政府帶來可觀的稅收收入。其次，ARI 也帶動了與投資移民相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、律師行業(yè)、銀行業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，對推動葡萄牙內(nèi)需作用不容忽視。4、執(zhí)行效果據(jù)葡萄牙外交部統(tǒng)計信息顯示，截止2013年7月份，已有月147人提交ARI申請，申請人主要來自中國、安哥拉、俄羅斯、委內(nèi)瑞拉、巴西和土耳其等。其中已有47人成功獲取黃金居留許可，依次來自中國、阿格拉、巴西、俄羅斯、南非和哥倫比亞等。其中有31個獲得居留權(quán)的投資人已經(jīng)申請家庭團聚。雖然有三種投資方式，但幾乎所有的申請人均選擇購買房產(chǎn)來獲取居留許可。選擇房產(chǎn)集中在里斯本、波爾圖、阿爾加維和豐沙爾等地區(qū)。截止目前，投資金額較高的申請人來自中國，其投資額為130萬歐元。5、對雙邊關(guān)系的影響目前在葡工作定居的華人華僑大約有兩萬人，大部分從事餐飲、批發(fā)零售及進出口貿(mào)易相關(guān)行業(yè)，華僑人數(shù)在歐洲處于靠后位置。此次ARI出臺之后，由于葡萄牙屬于歐盟及申根國，低門檻的移民政策和寬松的投資居住環(huán)境將吸引更多的中國人到葡投資。根據(jù)葡移民局相關(guān)信息，中國投資者位于申請者首位，主要集中在33-54歲之間，絕大多數(shù)為企業(yè)家。新移民者以投資為起點，進而輻射到其他領(lǐng)域，豐富了中葡兩國經(jīng)濟領(lǐng)域的合作模式，進一步加深兩個民族溝通交流，帶動雙邊經(jīng)貿(mào)關(guān)系長足、穩(wěn)定發(fā)展。申締建議1、額外投資成本需注意投資者應(yīng)當(dāng)充分考慮投資是其他相關(guān)費用。相比而言，購買價值50萬歐元以上的房產(chǎn)二獲取居留身份是相對快速便捷的方式。但是應(yīng)當(dāng)注意的是，在葡本土購買不動產(chǎn)是，除了房產(chǎn)本身價格以外，投資者還需要繳納相關(guān)稅費，如：房地產(chǎn)交易稅(IMT)，一次(敏感詞被屏蔽)付，稅率為交易價值的6.5%左右;房地產(chǎn)稅(IMI)，每年都要支付，稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊價值核算。城市為0.3%-0.5%，農(nóng)村為0.8%。除稅費以外，還有辦理居留費交給移民局的費用，律師費、稅務(wù)法人代表費、公證費、登記費以及健康保險等其他相關(guān)費用。以一套50萬歐元的房產(chǎn)為例，除支付房款之外，另外還需要繳納月6萬歐元的相關(guān)費。2、投資應(yīng)合法、有序進行自葡ARI推出以后，國內(nèi)相關(guān)投資移民中介機構(gòu)及有投資移民意向的個人均表示了濃厚的興趣，紛紛來葡考察。與此同時，葡許多辦理投資移民事項的中介機構(gòu)、律師事務(wù)所及為該計劃而設(shè)計的房地產(chǎn)投資項目也應(yīng)運而生。國內(nèi)、國外投資移民機構(gòu)眾多，難免魚龍混雜，良莠不齊。為避免讓不法分子鉆空子，給移民市場秩序造成混亂，投資者應(yīng)該充分了解葡投資移民政策和規(guī)定，通過合法的渠道有序申請，切勿盲從?？墒跈?quán)委托律師、有資質(zhì)的中介公司等辦理相關(guān)程序，申請人只需領(lǐng)取延期居留許可文件等需要本人簽字的環(huán)節(jié)，或采集申請人生物樣本等數(shù)據(jù)是才需要親自到移民局辦理。3、投資風(fēng)險許多申請人投資的目的并不是真正想在葡萄牙定居，而是通過投資獲取葡萄牙居留權(quán)和國籍，進而享受歐盟相關(guān)福利及優(yōu)惠政策。然而任何投資都存在一定的風(fēng)險，投資者除了獲取居留權(quán)，還應(yīng)該選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，即有安全性，穩(wěn)定性及合理回報率的投資項目，是自己的投資真正的物有所值。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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