在新加坡買房要有新加坡綠卡。中國買家在新加坡買房的比例，已和印度尼西亞人持平，除了新加坡的鄰國馬來西亞，中國買家已成為在新加坡置業(yè)較多的群體。下面小編就來給您介紹一下新加坡房產(chǎn)投資條件。根據(jù)新加坡購房相關(guān)規(guī)定，中國人是可以申請購房貸款的，且新加坡貸款利率較低，新加坡房貸利率在購房第1年約為1.2%，這相較于國內(nèi)6%左右的利率有著很大的優(yōu)勢。通常在辦理貸款時，銀行綜合考察購房者的收入，資產(chǎn)情況，工作年齡以及信用記錄等信息。申請步驟一般為：①.聯(lián)系銀行貸款專員。②.遞交所需評估材料③.貸款申請獲得批準(zhǔn)④.簽訂貸款協(xié)議新加坡的貸款利率通常有固定利率和浮動利率之分，貸款時不論是固定利率還是浮動利率各銀行都會有不同的配套方案。根據(jù)自身情況選擇適合自己的就可以。新加坡購房基本條件1.帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。(但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買)2. 外國人或永遠(yuǎn)居民可以購買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。每個月管理費按平方英尺計算，隨所買單位面積大小及公寓設(shè)施不同而有所不同，但通常中檔新公寓三個房間的單位管理費每月300-500 元左右?，F(xiàn)在，越來越多的中國人在新加坡留學(xué)、生活和買房子，新加坡除了新加坡公民和永遠(yuǎn)居民，外國人也可以在新加坡買房子。外國人在新加坡買房子都有什么條例?來看一下新加坡建屋局、市區(qū)再建局和稅務(wù)局都是怎么規(guī)定的吧!一.房產(chǎn)分類1.組屋(公屋)2.私人房產(chǎn),包括公寓，排屋，半獨立和獨立式洋房。二.購買基本條件1.祖屋，公民和永遠(yuǎn)居民才能購買，購買后半年內(nèi)必須賣掉國內(nèi)外私人房產(chǎn)，永遠(yuǎn)居民期滿三年之后才可購買。2.帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買，但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買。3.外國人或永遠(yuǎn)居民可以購買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓。三.買房所需時間1.現(xiàn)房，從下訂金到完成買房手續(xù)需要2-3個月時間2.期房，從下訂金直到交房，根據(jù)工程進(jìn)度大約較多3年時間四.買房費用1.公寓買家無須支付中介費2.購買私宅需要支付印花稅3.律師費，大約$3000新幣4.買房成為屋主之后的費用：a每月管理費b每年物業(yè)稅以上就是新加坡房產(chǎn)投資條件的相關(guān)內(nèi)容。說了這么多，你是不是已經(jīng)開始心動了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠為您服務(wù)。
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