希臘移民政策雖然推出的時(shí)間相對(duì)歐洲其它黃金居留國(guó)家要短，但是也在短短的幾年時(shí)間內(nèi)吸引了眾多的申請(qǐng)者。不過，希臘移民政策自從推出以來就經(jīng)歷過多次的變化，而且整體來看，收緊的趨勢(shì)十分明顯。具體內(nèi)容且看洲際移民的詳細(xì)介紹。
1、希臘移民政策收緊信號(hào)有哪些？
希臘黃金簽證推出的時(shí)候，對(duì)于流程方面基本沒有任何限制，很多申請(qǐng)者基本在一個(gè)月甚至一星期之內(nèi)就能拿到身份，便利的同時(shí)也帶來了一些混亂的現(xiàn)象。之后，希臘當(dāng)局針對(duì)相關(guān)的情況進(jìn)行了一定程度的限制，比如付款方面：
1）全額付款：申請(qǐng)人必須通過銀行支票或轉(zhuǎn)賬到希臘的銀行全額支付 250,000 歐元，不允許分期付款；
2）轉(zhuǎn)售：不允許在 5 年內(nèi)轉(zhuǎn)售財(cái)產(chǎn)，如果根據(jù)黃金簽證許可證獲得房產(chǎn)銷售，則需要移民辦公室提供文件；
3）POS 交易：銷售點(diǎn) (POS) 零售交易將被禁止。
雖然后來出臺(tái)了一些措施，緩解了相關(guān)的限制，但是希臘移民在付款流程等諸多方面的難度顯然比之前要高的多。
2、希臘黃金簽證未來趨勢(shì)如何？
希臘的黃金簽證 (GV) 計(jì)劃已成為歐洲吸引全球房地產(chǎn)投資者的首先名。所需的較低房地產(chǎn)投資250,000 歐元是當(dāng)時(shí)歐洲較低的房地產(chǎn)投資之一，當(dāng)時(shí)希臘的現(xiàn)行房地產(chǎn)價(jià)格在歐盟成員國(guó)中較低。較重要的是，為希臘的 GV 投資者發(fā)行了有效期為 5 年且可無限延期的永久居留卡。
希臘從 2020 年 12 月 23 日起對(duì)黃金簽證計(jì)劃進(jìn)行了立法修訂。希臘正在放寬黃金簽證規(guī)則以重啟經(jīng)濟(jì)，并減少投資者購(gòu)買黃金簽證的官僚障礙。新的變化允許外國(guó)投資者投資房地產(chǎn)，而無需通過向授權(quán)人授權(quán)委托書的方式涉足希臘。
希臘于 2019 年宣布，它正在制定 2020 年新的有限公民投資計(jì)劃，但幾個(gè)月后該想法被放棄，取而代之的是針對(duì)高凈值投資者的稅收居留計(jì)劃取代了護(hù)照計(jì)劃。中國(guó)、土耳其和阿拉伯投資者是希臘黃金簽證的較大消費(fèi)市場(chǎng)。政府已經(jīng)宣布了一系列房地產(chǎn)激勵(lì)措施，包括增值稅和減稅措施，以推動(dòng)投資。黃金簽證計(jì)劃還允許更多額外的多元化選擇，例如政府債券、銀行存款和投資基金。
希臘是歐洲其中一個(gè)正式為希臘銀行或政府債券中的40 萬歐元現(xiàn)金存款提供黃金簽證的國(guó)家。在希臘進(jìn)行戰(zhàn)略投資也可以獲得10年居留許可。在希臘合法居住 7 年后可以獲得希臘公民身份。希臘護(hù)照在旅行自由方面也是非常強(qiáng)大的歐洲旅行證件。
希臘在 2019 年探索通過投資計(jì)劃開設(shè)公民身份，但該計(jì)劃后來被放棄，取而代之的是稅收居民計(jì)劃以吸引高凈值人士。一旦英國(guó)在過渡期后離開歐盟，希臘黃金簽證計(jì)劃將從 2021 年開始向英國(guó)公民（第三國(guó)國(guó)民）開放。
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