葡萄牙房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目怎么樣？申請(qǐng)量多嗎？

目前，在國(guó)際移民市場(chǎng)，葡萄牙憑借著其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)成為國(guó)際頗受歡迎的移民國(guó)家，它不但安全指數(shù)比較高，而且生活成本比較低，所以很多國(guó)際上的移民申請(qǐng)者都將葡萄牙作為心目中理想的移民地點(diǎn)。那么今天小編就帶大家一起來(lái)分析下葡萄牙房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)以及其近一年的移民申請(qǐng)數(shù)量情況。

自四月份以來(lái)，葡萄牙房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目大幅升溫，5月申請(qǐng)量激增，七月繼續(xù)吸金接近半個(gè)億！它可以說(shuō)是“強(qiáng)勢(shì)回歸”！4月份時(shí)，大部分國(guó)家仍在與疫情進(jìn)行斗爭(zhēng)，而那時(shí)的葡萄牙就已經(jīng)“疫”軍突起了。

根據(jù)葡萄牙移民局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2020年4月，53名主要申請(qǐng)人獲得葡萄牙黃金簽證，總投資為2808萬(wàn)歐元。與3月2799萬(wàn)歐元的總投資相比大幅反彈。在接下來(lái)的五月，葡萄牙徹底實(shí)現(xiàn)翻盤！據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年5月，共有270名主簽證申請(qǐng)人授予葡萄牙黃金簽證，總投資1.47億歐元！相比四月，所吸納的投資數(shù)額比4月份多出五倍！

葡萄牙移民項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)回歸，并且暴漲的勢(shì)頭持續(xù)不減！六月共有171位主簽證申請(qǐng)人授予葡萄牙黃金簽證，總投資額達(dá)8910萬(wàn)歐元。近日，葡萄牙國(guó)家移民局公布了7月份的黃金簽證數(shù)據(jù)：7月共計(jì)108位主申請(qǐng)人和202位附屬申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為5600萬(wàn)歐元。

數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)買房產(chǎn)仍然是較重要的投資方式，共有98名申請(qǐng)人通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得葡萄牙黃金簽證，占申請(qǐng)人總數(shù)的90.7%。在申請(qǐng)人中，62%選擇“50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)”，其余選擇“35萬(wàn)歐元”舊房翻修項(xiàng)目，10人通過(guò)基金投資獲得黃金簽證。

其中，中國(guó)投資者的數(shù)量仍居首位。值得注意的是，美國(guó)申請(qǐng)人數(shù)本月排名第二，這已經(jīng)是美國(guó)今年第二次沖上葡萄牙黃金簽證投資者來(lái)源國(guó)的排行榜。今年五月，美國(guó)投資者首先次沖上榜單，當(dāng)月甚至與另一個(gè)移民來(lái)源國(guó)印度達(dá)到同等獲批量。

仍受疫情問(wèn)題困擾的美國(guó)民眾，想必也在無(wú)法得到平息的局勢(shì)下考慮避險(xiǎn)了。而此時(shí)經(jīng)濟(jì)、教育、環(huán)境、移民接納度、疫情應(yīng)對(duì)等各方面表現(xiàn)突出且更安穩(wěn)的葡萄牙，正合他們的意。

葡萄牙房?jī)r(jià)漲勢(shì)在黃金簽證的刺激下也十分喜人。即便疫情期間，葡萄牙各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格仍逆勢(shì)上漲了12％！葡萄牙房產(chǎn)銷售網(wǎng)站提供較新公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙今年上半年市場(chǎng)交易的平均房?jī)r(jià)上漲了8％，達(dá)16.6萬(wàn)歐元，與上一年度相比價(jià)格上漲近1.2萬(wàn)歐元，去年同期僅為15.4萬(wàn)歐元。

除了房?jī)r(jià)，租金也在上漲。相比5月，葡萄牙月租金上漲了10％。里斯本地區(qū)增幅8.5％，1546歐元的平均租金，是世界上較具投資價(jià)值的城市。

可以看出，雖然遭受了疫情的嚴(yán)重摧殘，但是葡萄牙不管是房產(chǎn)價(jià)格還是房租價(jià)格，都呈現(xiàn)出上漲趨勢(shì)，所以可以看出，通過(guò)黃金簽證拿到葡萄牙移民身份，確實(shí)擁有非常高的性價(jià)比，不但可以滿足子女教育、海外投資、資產(chǎn)配置、社會(huì)福利等多重需求，而且目前不斷向好的葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)也可以帶來(lái)更多的投資機(jī)遇。