葡萄牙購(gòu)房移民是較多中國(guó)人選擇的移民方式，適用于想要在葡萄牙開(kāi)展投資活動(dòng)并且穩(wěn)居葡萄牙的非歐盟公民。葡萄牙購(gòu)房移民其實(shí)是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過(guò)購(gòu)買的房產(chǎn)獲得可觀的收益。葡萄牙購(gòu)房移民政策較為寬松，是公認(rèn)“性價(jià)比”極高的移民項(xiàng)目，下面跟隨小編一起去看看葡萄牙投資移民政策解讀吧，歡迎閱讀。

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2018年葡萄牙購(gòu)房政策、條件及優(yōu)勢(shì)(詳細(xì)解讀)!

一、葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件

1. 年齡18周歲以上;

2. 身體健康;

3. 無(wú)犯罪記錄;

4. 購(gòu)買符合投資移民要求的不動(dòng)產(chǎn)(地產(chǎn)類型和數(shù)量不限)：

(1)等值或高于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn);或

(2)等值或高于35萬(wàn)歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)。

二、投資葡萄牙房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1. 葡萄牙房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳;

2. 葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)固發(fā)展;

3. 葡萄牙無(wú)全球征稅和遺產(chǎn)稅;

4. 房產(chǎn)可以自住或出租，維持成本低;

5. 葡萄牙5年投資期限完成，轉(zhuǎn)為永居后，可出售房產(chǎn)。

三、葡萄牙購(gòu)房移民的常見(jiàn)問(wèn)題解讀

1. 葡萄牙有沒(méi)有移民監(jiān)要求?

答：移民葡萄牙首次獲得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累計(jì)住滿7天，然后申請(qǐng)續(xù)簽獲得兩年的居留卡;在兩年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累計(jì)住滿14天，然后再次續(xù)簽獲得2年期的居留卡。持有合法居留簽證滿5年，可申請(qǐng)永居身份，成為葡萄牙永久居民后，只需每2年登陸1次葡萄牙即可。

2. 葡萄牙購(gòu)房會(huì)產(chǎn)生多少相關(guān)稅費(fèi)?

答：葡萄牙沒(méi)有實(shí)行全球征稅，執(zhí)行的是屬地征稅。房產(chǎn)過(guò)戶交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)、地方性房產(chǎn)稅、印花稅，另外還有登記費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等，依照地區(qū)及房?jī)r(jià)而定，以購(gòu)買50萬(wàn)歐元房產(chǎn)為例，購(gòu)房后由此產(chǎn)生的總價(jià)格約為4萬(wàn)歐元左右。

3. 葡萄牙的房產(chǎn)可否出租和出售?

答：葡萄牙的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可以出租但是房產(chǎn)5年內(nèi)不可出售，申請(qǐng)人獲得葡萄牙永久居留權(quán)后，可合法出售在葡萄牙投資的房產(chǎn)。

4. 葡萄牙購(gòu)房移民獲得的是什么移民身份?

答：葡萄牙購(gòu)房移民是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，申請(qǐng)人通過(guò)購(gòu)房投資可獲得葡萄牙居留權(quán)。

5. 如何申請(qǐng)歐盟永居身份?

答：申請(qǐng)人首先年累計(jì)居住滿7天，后面四年每?jī)赡昀塾?jì)居住滿14天，就可以申請(qǐng)歐盟永居身份了。按照歐盟法的規(guī)定，無(wú)論是歐盟某國(guó)的居民身份，還是歐盟某國(guó)的永久居民身份，都需要合法居留滿5年后才可以申請(qǐng)歐盟長(zhǎng)久居民身份(讀書(shū)性質(zhì)的居留即使?jié)M5年也不行)。歐盟長(zhǎng)久居民的身份每5年需更新一次。持有任何歐盟國(guó)家簽發(fā)的歐盟長(zhǎng)久居民身份，可以自由在所有歐盟成員國(guó)(28個(gè)國(guó)家)、歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)成員國(guó)和瑞士自由工作、經(jīng)商、居住和學(xué)習(xí)。該身份的持有人及子女到任何歐盟國(guó)家學(xué)習(xí)，享受當(dāng)?shù)毓竦膶W(xué)費(fèi)待遇。

通過(guò)葡萄牙投資移民政策解讀的閱讀，希望對(duì)大家有所幫助，如若還有類似此方面的問(wèn)題，您可以撥打我們的服務(wù)電話，洲際移民專業(yè)的顧問(wèn)一定可以滿足您的需求。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。