對(duì)于很多辦理葡萄牙身份的人來說，比較關(guān)注的就是移民政策的問題，雖然說買房移民一直都被認(rèn)為較為簡(jiǎn)單的移民方式之一，但要正確的辦理葡萄牙移民政策，很多小事情都需要了解起來，洲際移民專家接下來就為大家詳細(xì)講講辦理過程哪些方面需要格外注意。
一、把握好較佳的申請(qǐng)時(shí)機(jī)
要知道辦理葡萄牙移民政策也需要把握好較佳時(shí)機(jī)，誰(shuí)都想通過較低的價(jià)格購(gòu)入房產(chǎn)，買入價(jià)格越低，后期獲益越高。也需要關(guān)注匯率的問題，把握好較佳的申請(qǐng)時(shí)機(jī)。在過去的五年時(shí)間里面，葡萄牙的房產(chǎn)也經(jīng)歷了從谷底慢慢回升的歷程，這幾年房?jī)r(jià)市場(chǎng)恢復(fù)非?？欤壳氨容^穩(wěn)定，但絕不會(huì)停止于前，越到后面就越意味著需要花更多的錢才能買到好房產(chǎn)，還有一個(gè)問題就是越到后面市場(chǎng)所能提供的好房產(chǎn)就越少，所以申請(qǐng)時(shí)機(jī)一定要把握好。
二、把握移民政策，選購(gòu)適合的房產(chǎn)
想要正確的辦理葡萄牙移民政策。則需要對(duì)規(guī)定的房產(chǎn)心中有數(shù)，特別是考察房產(chǎn)。要想順利地拿到葡萄牙身份，則所購(gòu)房產(chǎn)必須在50萬歐元以上，而對(duì)房產(chǎn)的形狀、數(shù)量未做相關(guān)的規(guī)定。葡萄牙整體生活環(huán)境還是非常不錯(cuò)的，氣候宜人、景色優(yōu)美、氛圍輕松、福利也健全，非常適合投資者生活。投資人在葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)前一定要有個(gè)大致的想法，明確自己的需求，然后再進(jìn)行考察，首先需要考察房產(chǎn)所處的地段和環(huán)境，周邊的基本設(shè)施，還可以估算未來的投資增值收益。房?jī)r(jià)方面也需要多留心，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)變動(dòng)比較大。加上城市不同區(qū)域不同，房產(chǎn)價(jià)格也不一樣，這就需要申請(qǐng)者對(duì)葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)基本的了解。
三、身份問題需時(shí)刻注意
辦理葡萄牙移民政策，身份問題還需時(shí)刻注意，葡萄牙買房之后獲得的并非是永久居住權(quán)，只是臨時(shí)簽證，五年后方可申請(qǐng)永居簽證。當(dāng)?shù)卣矔?huì)根據(jù)你的實(shí)際情況判斷你是否能夠成為永久居民，之后才能申請(qǐng)國(guó)籍。但申請(qǐng)者只要拿到身份就可以享受福利待遇。
四、注意事項(xiàng)
正確辦理葡萄牙移民政策，需要操心的事情其實(shí)有很多，比如需要了解葡萄牙的稅收體系，買房所需要支付的稅費(fèi)。買房過程中還牽涉各類簽證的到辦理問題，申請(qǐng)者對(duì)這些方面較好也能有個(gè)了解。除此之外，留心繳納房產(chǎn)管理費(fèi)、水電煤費(fèi)，房產(chǎn)出租，還需搞清楚稅費(fèi)的問題。
縱觀葡萄牙移民市場(chǎng)，還是非常有前景的，而想正確的辦理葡萄牙移民政策，作為申請(qǐng)者的我們只能多加小心。這兩年葡萄牙房產(chǎn)現(xiàn)狀也沒有前幾年那么樂觀了，目前所提供的房產(chǎn)減少，審批速度也有所減慢，想正確的辦理葡萄牙移民政策，很多小事情方面還是需要講究。
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