在西班牙購買50萬歐元或以上房產(chǎn)，即可一家三代移民西班牙，獲歐盟+申根國(guó)綠卡。不過想要順利通過買房移民西班牙，了解下西班牙有沒有房產(chǎn)稅以及買房要交哪些稅是十分必要的。
西班牙是有房產(chǎn)稅費(fèi)，下面洲際移民就從購房稅費(fèi)、房產(chǎn)交易費(fèi)用、持有成本方面進(jìn)行講解：
西班牙購房稅費(fèi)：
1、增值稅：住房類型是成交價(jià)的10%，商用房產(chǎn)、車庫、土地是成交價(jià)的21%。
2、印花稅：成交價(jià)的1.5%
3、轉(zhuǎn)讓稅
如果您購買的是二手房，那么不需要交增值稅，取而代之的是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。100萬歐元(含]以下的為10%，超出100萬的差額為11%
西班牙房產(chǎn)交易費(fèi)用：
1、律師費(fèi)：房產(chǎn)價(jià)格的1%
2、產(chǎn)權(quán)注冊(cè)費(fèi)：約1500€/次(根據(jù)公證處不同價(jià)格實(shí)際收取]。
3、房產(chǎn)公證費(fèi)：約1500€/份(根據(jù)公證處不同價(jià)格實(shí)際收取]。
4、房產(chǎn)證申請(qǐng)費(fèi)用：30-200€
西班牙房產(chǎn)持有稅費(fèi)：
1、年度房產(chǎn)稅：地籍價(jià)的0.4-1.1%(地籍價(jià)通常不到房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的50%]。
2、房產(chǎn)所得稅：分兩種情況，出租則為租金所得的24%;不出租則是地籍價(jià)x1.1%x24%。
3、物業(yè)費(fèi)：一般的物業(yè)費(fèi)在每個(gè)月50-200歐元不等。
以上就是關(guān)于西班牙房產(chǎn)購房稅費(fèi)的介紹，買房的時(shí)候需要交納的稅費(fèi)是必不可少的。
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