哪個國家適合歐洲購房者？這個問題經(jīng)常被問到。葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯是歐洲主要國家，房地產(chǎn)投資從25萬歐元到50萬歐元不等。為了讓您更多地了解歐洲的購房移民項(xiàng)目，洲際移民對以下國家的申請條件、項(xiàng)目優(yōu)勢以及較新的房地產(chǎn)投資趨勢進(jìn)行了盤點(diǎn)。

1、葡萄牙購房移民（較低投資：35萬歐元）

葡萄牙購房移民申請條件：

（1）、申請人必須年滿18周歲，無犯罪記錄；

（2）、在葡萄牙購買價值35萬歐元或以上的財產(chǎn)；

（3）、在葡萄牙存入2萬歐元的家庭生活保障基金。

葡萄牙購房移民項(xiàng)目優(yōu)勢：

（1）、一次申請，三代同仁；

（2）、每年平均只需居住7天，5年后即可轉(zhuǎn)為永久居留。

2、西班牙購房移民（較低投資：50萬歐元）

西班牙購房移民申請條件：

（1）、在西班牙和過去五年生活過的國家，沒有西班牙法律界定的犯罪行為記錄；

（2）、有公共醫(yī)療保險或私人醫(yī)療保險，必須在西班牙有效；

（3）、能夠證明在西班牙逗留期間有資金來源支付自己和家人的生活費(fèi)用。

西班牙購房移民項(xiàng)目優(yōu)勢：

（1）、每個居住期一次著陸；

（2）、取得常住戶口后，可自由出租、出售；

（3）、一人申請三代移民；該項(xiàng)目將受益人擴(kuò)大到有“伴侶關(guān)系”的未婚夫婦、成年子女和經(jīng)濟(jì)依賴的父母；

（4）、較新居住證續(xù)簽期限延長至“1+2+5”。申請人可以在續(xù)簽兩年后獲得五年居留簽證，然后每五年續(xù)簽一次。續(xù)期時，房地產(chǎn)仍需維護(hù)，無居住要求。

（5）、居民卡續(xù)簽可在中國完成，無需在西班牙落地。

3、意大利購房移民（較低投資：30萬歐元）

意大利購房移民申請條件：

有獨(dú)立、穩(wěn)定、經(jīng)常的充足的經(jīng)濟(jì)資源和資金；

意大利購房移民項(xiàng)目優(yōu)勢：

1）、申請條件簡單，期限短，沒有語言和教育要求，也不需要說明資金來源。一人申請全家移民；

2）、“移民監(jiān)管”非常寬松。持有一年居住證時，每六個月可以入境一次。持有兩年居住證時，一年可以入境一次。五年后，你可以申請永久居留；

3）、房地產(chǎn)取得永久居留權(quán)后可以出租、出售；

4）、獲得居留證后，即可享受意大利的公共教育和公共醫(yī)療福利，并可自由通行26個申根國家；

4、（較低投資：25萬歐元）

希臘購房移民申請條件：

希臘購房移民項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、投資額低：只有25萬歐元可擁有永久性住房的產(chǎn)權(quán)，全家可享有在第三國的永久居留權(quán)；

2、手續(xù)簡便快捷：申請期限2-3個月，申請時同時取得居住權(quán)，無居住要求；

3、無資金來源或業(yè)務(wù)背景要求；

4、它可以接受公立學(xué)校的免費(fèi)教育；在英美大學(xué)學(xué)習(xí)成本低；

5、入籍后，可享受120多個國家的免簽待遇，享受歐盟公民待遇。

6、塞浦路斯購房和移民（較低投資：300000歐元）

塞浦路斯購房申請條件：

1、申請人必須年滿18周歲，無犯罪記錄；

2、在塞浦路斯購買凈值在300000歐元或以上的財產(chǎn)；

3、以個人和配偶名義提供相當(dāng)于30萬歐元的資產(chǎn)證明，并提供證明文件（存款、房地產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可用）；

4、主申請人應(yīng)提供3萬歐元的年收入證明，子申請人應(yīng)提供每人5000歐元的年收入證明；

5、在首次入境或入境前在塞浦路斯開立個人賬戶，并向每個申請家庭匯入30000歐元3年期定期存款。

塞浦路斯住房購買和移民的優(yōu)勢：

1、試驗(yàn)速度快，4-8個月內(nèi)可獲得永久居留權(quán)；

2、移民監(jiān)管：每兩年只需登陸一次，不影響中國的正常生活和工作；

3、門檻低，無資金來源和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)要求；

4、低投資，接受房地產(chǎn)投資，穩(wěn)定無風(fēng)險；

5、一人可申請全家移民身份；

6、投資性房地產(chǎn)可以自用或者不受限制出租；

從總體情況來看，葡萄牙和西班牙目前在買房和移民的歐洲國家中，房地產(chǎn)投資的前景略好一些。其中，較值得關(guān)注的是，今年葡萄牙黃金居留許可簽證審批速度有明顯加快的趨勢，投資者的投資熱情也在進(jìn)一步高漲。

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