相信大家或多或少了解過(guò)，并且網(wǎng)上一搜索就會(huì)彈出“希臘買房騙局”這樣的標(biāo)題，心里不免發(fā)怵，貌似這是個(gè)不靠譜的坑人項(xiàng)目。但是這真的是個(gè)坑嗎？坑又在哪兒呢？下面洲際移民小編就為您詳細(xì)解析一下希臘買房移民到底是不是個(gè)“坑”。

一、希臘買房移民發(fā)展史

2015年7月希臘議會(huì)投票通過(guò)了移民法修正案(4332/2015]，這是希臘繼投資促進(jìn)法(4146/2013和4251/2014]對(duì)投資移民法律進(jìn)一步改進(jìn)和完善。上述法律簡(jiǎn)言之就是凡購(gòu)買希臘房地產(chǎn)25萬(wàn)歐元以上的非歐盟第三國(guó)公民全家三代均可獲得希臘永久居留，憑此居留，滿足移民法規(guī)定的要求后可以申請(qǐng)希臘國(guó)籍。

我們?cè)賮?lái)看下截止到今年6月的歷年獲批的數(shù)據(jù)：

從數(shù)據(jù)來(lái)看，自2013年政策推行以來(lái)，通過(guò)購(gòu)房獲得身份的人數(shù)大幅增長(zhǎng)，熱度不減，相較于2013年較初的42人（主申請(qǐng)及家庭成員數(shù)量）獲批，2019年已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了200多倍的增長(zhǎng)，漲幅驚人！那么這些購(gòu)房的人主要來(lái)自于哪些國(guó)家呢？

截止到2019年6月4日批發(fā)的12666份簽證中中國(guó)人占了7862份，比例高達(dá)62%！這足以表明中國(guó)是這一黃金居留項(xiàng)目的主力軍。

二、希臘買房移民為什么備受中國(guó)人青睞？

1.移民門檻低

沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言要求，沒(méi)有年齡限制，不需要證明資金來(lái)源，沒(méi)有居住要求，只需要25萬(wàn)歐元就能一家3代拿身份（包括父母及配偶父母，子女年齡放寬到21周歲），差不多等同于沒(méi)有任何要求，拿錢就能買身份！

2.低投入、高收益

按當(dāng)前匯率，約200萬(wàn)人民幣購(gòu)置一套房產(chǎn)就可以輕松拿希臘永居卡，享受當(dāng)?shù)馗＠瑫秤紊旮?6國(guó)免簽。而這一價(jià)位能竟能買到雅典鬧市區(qū)約60平米左右精裝現(xiàn)房公寓（根據(jù)樓盤位置、面積、品質(zhì)等不同價(jià)格有浮動(dòng)），購(gòu)買后還能直接包租每年享受3-4%的租金回報(bào)！

3.經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)良好

讓我們先來(lái)看希臘房地產(chǎn)的歷史走勢(shì)：

2009年希臘房市達(dá)到了價(jià)值洼地，之后緩慢增長(zhǎng)，一直呈上升趨勢(shì)，目前是入世的一個(gè)較佳時(shí)機(jī)。從希臘整體大環(huán)境來(lái)看，希臘債務(wù)危機(jī)已于2018年6月宣布結(jié)束，國(guó)家GDP實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步上升。

4.中希合作日益密切

中國(guó)的一帶一路戰(zhàn)略規(guī)劃促進(jìn)了中希的緊密合作，中國(guó)遠(yuǎn)洋收購(gòu)希臘國(guó)內(nèi)首先大港比雷埃夫斯港67%股份，中國(guó)復(fù)星集團(tuán)79億歐元打造雅典舊機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，建成后將成為“歐洲的拉斯維加斯”等等越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)入駐希臘，也將刺激希臘的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

不是坑還得看您的需求是什么，凡事有利弊，關(guān)鍵看取舍。其實(shí)可以換個(gè)角度想，我只是花了在國(guó)內(nèi)二三線城市買套房的錢，就在氣候宜人的地中海附近購(gòu)買一套度假公寓，順便還為一家3代拿了永居身份，可以每年坐收租金，孩子還能在當(dāng)?shù)匾試?guó)內(nèi)三分之一的價(jià)格就讀國(guó)際英語(yǔ)學(xué)校，還能享受當(dāng)?shù)馗＠?，何?lè)而不為呢？

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。