說(shuō)到西班牙你會(huì)想到什么？宜居的天氣，發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)，深厚的文化底蘊(yùn)，還是良好的生活條件？
西班牙位于歐洲西南部，和中國(guó)有7個(gè)小時(shí)的時(shí)差。國(guó)土總面積約50.59萬(wàn)平方公里，位居歐洲第五。人口約4735萬(wàn)，官方語(yǔ)言為西班牙語(yǔ)。
西班牙總體上為海洋性氣候，一年四季溫差不大，四季皆宜。經(jīng)濟(jì)上西班牙排在世界第13位，歐元區(qū)第4位，吸引了不少投資者。
我們有一位選擇移民西班牙的客戶(hù)是這么說(shuō)的：
“我想，過(guò)幾年不那么拼的日子，可以在西班牙做自己喜歡的工作，一定會(huì)很快樂(lè)！”
的確，西班牙良好的社會(huì)福利保障制度和體系讓西班牙人能夠?qū)⒏嗑Ψ旁谙硎苌钌稀?/span>
西班牙購(gòu)房移民Company introduction
西班牙移民較常規(guī)的就是購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元房產(chǎn)，2013年9月27日，西班牙頒布新移民法案，開(kāi)啟了投資移民項(xiàng)目的大門(mén)。2015年7月31日，移民法案更新，投資50萬(wàn)歐元房產(chǎn)即可獲取黃金居留卡，滿(mǎn)足一定居住條件后，可以申請(qǐng)西班牙永久居民身份，成功移民西班牙。
拿西班牙身份是購(gòu)房的目的，但如果房產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)增值，是錦上添花的。
那么購(gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)該如何選擇？
根據(jù)西班牙大數(shù)據(jù)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，西班牙房?jī)r(jià)較貴的分別是富人區(qū)、大學(xué)城區(qū)和擴(kuò)展區(qū)。
2020年，僅有奧爾塔區(qū)和大學(xué)城區(qū)實(shí)現(xiàn)了年正增長(zhǎng)；房?jī)r(jià)下降浮動(dòng)較大的三個(gè)區(qū)域分別是圣蒙錐克區(qū)、新村區(qū)和圣安德魯區(qū)
而受到投資者青睞并且房產(chǎn)價(jià)格在全國(guó)前十分別是：首都馬德里、巴塞羅那、安達(dá)盧西亞區(qū)和瓦倫西亞區(qū)
(西班牙房產(chǎn)投資地區(qū)分布比]
目前由于疫情不便，西班牙是可以線(xiàn)上視頻看房的。鎖定房產(chǎn)后可以委托當(dāng)?shù)芈蓭熯^(guò)戶(hù)并遞交申請(qǐng)資料，但較終申請(qǐng)人需要在遞交申請(qǐng)資料后的30-45天內(nèi)登陸西班牙錄指紋，在收到批復(fù)的3個(gè)月內(nèi)到警察局領(lǐng)取居留卡。
雖然西班牙購(gòu)房移民在投資門(mén)檻上的優(yōu)勢(shì)并不是十分突出，但仍吸引了不少投資者在當(dāng)?shù)刭?gòu)房移民。
截至2021年1月，在所有西班牙投資移民的方式中，房產(chǎn)投資申請(qǐng)人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他，達(dá)到2,941人。
由于疫情的影響，2020年西班牙的房產(chǎn)價(jià)格共下降了35.85％，但隨著全球經(jīng)濟(jì)回暖，西班牙房產(chǎn)將實(shí)現(xiàn)回漲，所以現(xiàn)在正是低價(jià)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。
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