不得不說目前希臘移民買房的魅力還是很大的，通過簡單的條件要求就能獲得移民身份，享受完善的福利。此外購買房產(chǎn)獲得的是永久產(chǎn)權(quán)，在希臘經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)的背景下，房產(chǎn)投資的價(jià)值也是比較大的。但很多人對希臘移民買房的房屋稅費(fèi)并不是很清楚，洲際移民專家將帶您詳細(xì)了解。
一、房產(chǎn)稅
希臘房子在過戶時(shí)的房產(chǎn)稅與其時(shí)間有很大關(guān)系，如果房子是在2006年1月1日之前的，只需要繳納總房款的3%就可以，若是在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后的則需要繳納24%。在購買房產(chǎn)之后，會計(jì)需要在政府注冊，所以需要繳納房屋持有稅0.2%。
二、物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)是根據(jù)面積來的，正常情況下是20-150歐元每個(gè)月，不論你是否在那居住，這項(xiàng)費(fèi)用都是少不了的。此外，若是想出租房產(chǎn)的話，租金里也需要包含這項(xiàng)稅費(fèi)，實(shí)際繳納的金額因房產(chǎn)項(xiàng)目不同而有所差異。
三、個(gè)人所得稅
此項(xiàng)稅費(fèi)是每年都要上繳的，主要根據(jù)房租總收入情況來定，1.2萬歐元以下的租金收益為15%；1.2萬歐元以上的部分需要繳納的租金收益為30%-45%。
四、房屋保險(xiǎn)費(fèi)
此項(xiàng)費(fèi)用大約350歐/套/年，主要還是根據(jù)住宅年齡，看房子大小，這些都是以保險(xiǎn)公司的實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)的。
五、房屋托管費(fèi)
若買房移民后申請者不在希臘，房子交由中介托管以負(fù)責(zé)房子的維修等，中介一般會收取600歐元/年的服務(wù)費(fèi)，這僅是托管服務(wù)費(fèi)，第三方的修理費(fèi)用也是由房東支付的。
六、律師費(fèi)
房屋過戶的律師費(fèi)一般是房價(jià)的1.24%，這個(gè)無論是從個(gè)人手里買房還是在開發(fā)商手里買房都是一樣的，所以不用擔(dān)心。
以上基本上是主要的希臘移民買房相關(guān)稅費(fèi)，在辦理之前了解這些很有必要。需要注意的是現(xiàn)在希臘買房移民政策收緊的趨勢還是比較明顯的，以后買房的門檻也可能會提高，想辦理的話還是要提前做好規(guī)劃，抓住時(shí)機(jī)，盡早辦理。
由于移民政策的時(shí)效性和變動性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問以獲取較新的政策信息，避免錯過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199652
顧問微信：19925199652(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
