根據(jù)希臘共和國(guó)較新發(fā)布的政府公報(bào)文件，由希臘移民政策部部長(zhǎng)季米特里斯·維察斯（DimitrisVitsas）簽署批文，就希臘黃金簽證申請(qǐng)積壓、排期等一系列投資者關(guān)心的問(wèn)題給出明確答復(fù)。

由于黃金簽證申請(qǐng)者眾，大批申請(qǐng)材料被積壓，導(dǎo)致希臘投資移民項(xiàng)目出現(xiàn)排期現(xiàn)象，較長(zhǎng)排期超過(guò)兩年。希臘政府前天推出正式公文，針對(duì)這一問(wèn)題拿出了整改解決方案。

據(jù)這份政府公文稱，希臘移民政策部頒布以下規(guī)定，其中涉及希臘投資移民的內(nèi)容如下：

a.由于黃金簽證申請(qǐng)大量積壓且申請(qǐng)數(shù)量持續(xù)攀升，為保證希臘政府黃金簽證投資項(xiàng)目的信譽(yù)度及有效性，目前的積壓狀況必須按規(guī)定得到改善并妥善處理。

b.一切黃金簽證的居留許可申請(qǐng)及簽發(fā)，只要申請(qǐng)者材料齊全，必須按規(guī)定在兩個(gè)月內(nèi)完成全部接收及審批工作。

c.黃金簽證的申請(qǐng)材料可在任意移民局進(jìn)行提交。所有地區(qū)移民局須按新規(guī)及時(shí)妥善處理所有申請(qǐng)。

d.在新規(guī)正式實(shí)施前，一切黃金簽證申請(qǐng)及在壓申請(qǐng)均由所提交移民局負(fù)責(zé)審理，已完成預(yù)約的客戶不在新規(guī)執(zhí)行受理范圍內(nèi)。

e.申請(qǐng)文書(shū)需附帶一份聲明，內(nèi)含申請(qǐng)人住址信息（街道、門(mén)牌號(hào)、郵政編碼等）

f.本新規(guī)計(jì)劃于2019年5月1日正式實(shí)施。（具體時(shí)間以政府公布的時(shí)間為準(zhǔn)）

由此可見(jiàn)，希臘政府此次拿出了決心解決黃金簽證申請(qǐng)超長(zhǎng)排期大量積壓的問(wèn)題。新規(guī)一經(jīng)實(shí)施，等于是對(duì)目前火爆的希臘投資移民項(xiàng)目注入的一劑強(qiáng)心針！原本面對(duì)不確定的排期時(shí)長(zhǎng)，很多還在觀望的人群，相信將成為下一波積極提交申請(qǐng)的投資人群。

我們?cè)倩仡櫹孪ＥD移民的6年變遷史：

1.2012年年底：希臘推出“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃；

2.2013年4月，希臘議會(huì)特別批準(zhǔn)了《希臘投資移民促進(jìn)法》，希臘購(gòu)房移民政策正式發(fā)布。申請(qǐng)人購(gòu)買25萬(wàn)歐元及以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，即可攜帶配偶和21周歲以下未婚子女獲得希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可繼續(xù)；

3.2015年7月9日：希臘議會(huì)出臺(tái)移民法修正案，投資金額25萬(wàn)歐元保持不變，但在永居、房產(chǎn)、流程等方面均做了更為利好的調(diào)整；

增加隨行人員：意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證；

明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由“特殊原因居留許可”轉(zhuǎn)換為“投資者永久居留”,每五年一續(xù)；

房產(chǎn)轉(zhuǎn)售:通過(guò)投資購(gòu)房獲得居留許可的申請(qǐng)人可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他想移民希臘的投資者；

4.2016年11月10日：希臘四大銀行全面開(kāi)通了銀聯(lián)卡受理業(yè)務(wù),銀聯(lián)卡持卡人可在當(dāng)?shù)貛缀跛蠥TM和帶POS終端的商家使用銀聯(lián)卡；

5.2017年3月，希臘移民改變護(hù)照貼簽的形式，申請(qǐng)人可直接獲得5年居留卡。

申請(qǐng)人需要在遞交當(dāng)天或者遞交之后的6個(gè)月之內(nèi)入境希臘采集指紋。

新的居留卡有效期還是5年，5年到期后續(xù)卡需要申請(qǐng)人重新入境希臘采集指紋。

6歲以下的兒童無(wú)需采集指紋，6-12歲兒童需要采集指紋但不需要簽署申請(qǐng)文件。所有人在遞交申請(qǐng)之前均需入境希臘一次。

仍持有貼簽形式居留許可的申請(qǐng)人不會(huì)受到影響，在貼簽形式居留許可到期時(shí)入境更換永久居留卡。

6.2018年7月25日：希臘移民政策部向議會(huì)提交一項(xiàng)修正案，擴(kuò)大向房地產(chǎn)行業(yè)投資以外的非歐盟投資者發(fā)放居留許可,投資額暫定40萬(wàn)歐元；

7.2018年7月31日：希臘內(nèi)政部，希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請(qǐng)，停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián),MASTER,VISA等)支付購(gòu)房款，只能通過(guò)匯款或支票支付；

8.2018年9月12日：申請(qǐng)費(fèi)用從500歐元/人/5年，調(diào)整為主申請(qǐng)人2000歐元/5年；

9.2018年11月12日：希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知,受希臘銀行金融監(jiān)管部門(mén)的指令,停止受理非本人親自到場(chǎng)(律師委托書(shū)POA)的個(gè)人開(kāi)設(shè)希臘賬戶申請(qǐng)手續(xù),已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料,并規(guī)定境外匯入希臘款項(xiàng)需經(jīng)本人相同名下賬戶。

10.2019年3月30日：希臘議會(huì)正式通過(guò)經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，相關(guān)政策將在6月30日正式執(zhí)行。

新增投資移民途徑包括：

?投資至少40萬(wàn)歐元到希臘注冊(cè)的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產(chǎn)投資公司；

?向房地產(chǎn)投資責(zé)任公司（REIC）注資至少40萬(wàn)歐元，該公司目的在于投資希臘；

?在希臘銀行定期存款40萬(wàn)歐元至少12個(gè)月，并定期續(xù)存，以延續(xù)“黃金簽證”；

?通過(guò)希臘銀行投資期限至少3年、價(jià)值至少40萬(wàn)歐元的希臘國(guó)家債券；

?通過(guò)希臘銀行投資至少40萬(wàn)歐元到希臘或希臘在國(guó)外設(shè)立的、專門(mén)投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產(chǎn)至少為300萬(wàn)歐元；

?向風(fēng)險(xiǎn)投資公司（EKES）收購(gòu)股份或風(fēng)險(xiǎn)投資基金出資至少40萬(wàn)歐元，該投資基金（AIF）需專門(mén)用于投資希臘；

?在希臘資本市場(chǎng)投資至少80萬(wàn)歐元購(gòu)買股票或公司債券；

?收購(gòu)不得低于價(jià)值40萬(wàn)歐元的希臘本地的基金或其他國(guó)家的基金的股權(quán)，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場(chǎng)。

隨著經(jīng)濟(jì)回暖和因此帶來(lái)的房?jī)r(jià)走高以及房租的水漲船高，2019年被業(yè)內(nèi)稱為是較值得投資希臘的一年。特別提示，申請(qǐng)數(shù)量的大幅增加，必然會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房移民的路越來(lái)越嚴(yán)格，特別是希臘移民投資新政將在今年6月30日實(shí)施，在此之前希臘房產(chǎn)投資移民估計(jì)將有爆發(fā)式增長(zhǎng)，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯(cuò)失較佳時(shí)機(jī)。