在中國(guó)有房奴，也有炒房子的，如今炒什么都不如炒房，去年在一線城市買套大房子，今年賣了就可以賺到一輛大奔馳的錢，在國(guó)外，房?jī)r(jià)不一定像中國(guó)這樣火，但是投資房產(chǎn)也是很多移民者的選擇，比如希臘移民就是如此。很多關(guān)注希臘的朋友，都會(huì)感慨希臘置業(yè)的收益。因此，想要提升希臘置業(yè)的投資的回報(bào)率，從一開(kāi)始就要促使自己的房產(chǎn)投資朝獲得較大化收益的方向發(fā)展。今天具體說(shuō)一說(shuō)投資房產(chǎn)的幾個(gè)考慮點(diǎn)。在希臘，既可收租金又可以滿足自己的度假需求的寓所對(duì)很多人都極具吸引力，然而，希臘置業(yè)購(gòu)買投資型不動(dòng)產(chǎn)和度假型不動(dòng)產(chǎn)有著本質(zhì)區(qū)別。投資型不動(dòng)產(chǎn)用于較大化地獲取租金收入和投資增值。如果管理得當(dāng)，每月都有固定收入。這種房產(chǎn)并不是為個(gè)人居住使用的。有些買家選擇長(zhǎng)達(dá)10年的全出租計(jì)劃，等退休后再自用，這個(gè)計(jì)劃就非常不錯(cuò)。度假型不動(dòng)產(chǎn)也可以產(chǎn)生收入，但收益不固定，不具備連續(xù)性，時(shí)常中斷。有時(shí)出租幾個(gè)月獲得的收入非?？捎^，而其他時(shí)候卻一無(wú)所獲，與此同時(shí)還要每年支付房產(chǎn)的各種費(fèi)用。租客什么時(shí)候來(lái)?什么時(shí)候走都難以預(yù)知，有些房產(chǎn)短期的出租管理維護(hù)費(fèi)用也相當(dāng)高昂。選擇一套較好的套房當(dāng)希臘房產(chǎn)價(jià)格大幅下跌的時(shí)候，購(gòu)買較便宜的房產(chǎn)并不意味著是較好的投資。相反，這種廉價(jià)房產(chǎn)時(shí)常是賠錢又耗費(fèi)精力的投資。和所有投資一樣，希臘購(gòu)房也存在一個(gè)使人樂(lè)觀的中間地帶。要做的是在一個(gè)不錯(cuò)的社區(qū)，房產(chǎn)的價(jià)格合理，而且還要挑較好的戶型。如果社區(qū)中有海景，就挑能臨海觀景的;如果高層的兩居套房又有多出的樓頂空間，或者陽(yáng)臺(tái)更寬敞，果斷買下;如果社區(qū)有泳池、網(wǎng)球場(chǎng)和燒烤區(qū)等公共設(shè)施，價(jià)格只比街對(duì)面那些沒(méi)有額外設(shè)施的社區(qū)高一點(diǎn)，即使多花一些錢，也是值得的。確保房產(chǎn)得到良好的管理許多投資者能夠自己管理好房產(chǎn)，甚至自己找租客，并直接與之租客簽訂協(xié)議、處理出租事宜。如果業(yè)主自己有時(shí)間和耐性打理，這樣當(dāng)然較好。但如果業(yè)主沒(méi)有時(shí)間和精力，也可以雇傭?qū)I(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，讓他代替做好房屋租賃，并能及時(shí)跟進(jìn)，匯報(bào)真實(shí)情況。較好的管理公司是了解租客需求，并能為租客帶來(lái)良好體驗(yàn)的。能夠年復(fù)一年地管理好自己的投資和出租事務(wù)的專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，因?yàn)榉慨a(chǎn)管理經(jīng)理做得越出色，租客就越滿意而愿意長(zhǎng)期租房。選擇希臘移民，您的未來(lái)會(huì)更精彩。項(xiàng)目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時(shí)，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號(hào)或者直接點(diǎn)擊在線咨詢。
注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
出國(guó)移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國(guó)移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國(guó)家！
顧問(wèn)熱線：+86 19925199652
顧問(wèn)微信：19925199652(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
