希臘移民現(xiàn)在想必很多人聽說過了，因為炒的很熱。還經(jīng)常聽到宣傳說：“25萬歐元希臘投資移民價比高，全家速獲歐盟身份。在移民中介接受咨詢的投資者中，很多對希臘買房移民項目除了宣傳認(rèn)知外，還會存在各種各樣的疑問甚至誤區(qū)。一起解剖這20個希臘移民常見疑問。TO：除了25萬歐元購房外，獲得移民身份還有哪些條件?除購房外，申請人還必須非歐盟成員國公民，年滿18周歲，購買全家醫(yī)療保險，不用在當(dāng)?shù)赜卸ㄆ诖婵?，只需保證穩(wěn)定的海外收入，足以支付申請人以及其受養(yǎng)人在希臘當(dāng)?shù)氐娜粘ｉ_銷。TO：遞交申請后多久能獲得居留權(quán)?從希臘中心了解到，辦理過程大概是2個月左右即可獲得居留權(quán)，審批時間未來可能還將縮短。TO：獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么?可續(xù)期的永久性居留簽證。續(xù)期條件：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)。由于投資者可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬歐房產(chǎn)即可。TO：每5年一更新，投資移民政策一旦停止，我的權(quán)力如何保障?政策一旦變更亦執(zhí)行舊法律，不會影響其證件的有效性，擁有不可追溯性。TO：獲得居留權(quán)后能否在當(dāng)?shù)毓ぷ?不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。TO：希臘買房移民除攜帶配偶和子女外，可以帶父母嗎?可以攜帶父母。TO：攜帶子女有年齡要求嗎?可攜帶21歲以下子女。TO：希臘是申根國家嗎?是，獲得希臘居留簽證后，可自由出入申根國地區(qū)，無需再辦理申根簽證。TO：申根國家是什么意思?申根公約的成員國稱“申根國家”，成員國的整體又稱“申根區(qū)”。申根公約目的是取消相互之間的邊境檢查點(diǎn)，并協(xié)調(diào)對申根區(qū)之外邊境控制。持有任意成員國有效身份證件或簽證人可以在所有成員國境內(nèi)自由流動。若獲得希臘永久居民身份，及可以在歐洲26個申根國自由出行，不需要再辦理簽證。TO：入籍條件：合法居住滿7年是指必須在希臘居住時間滿7年，還是指買房后只要持有房產(chǎn)滿7年。是否需要考試希臘語以及其它條件?要求在希臘連續(xù)生活7年，且每年住滿半年，須參加希臘語考試后，可以獲得希臘國籍。另外，經(jīng)修訂后的移民法案，對于子女入籍要求更低一些，即18周歲之前連續(xù)在希臘讀書滿6年，較晚12歲開始就讀;或滿足在希臘高中和大學(xué)畢業(yè)(大學(xué)畢業(yè)后三年內(nèi)申請入籍];或滿足在希臘初中和技校畢業(yè)(技校畢業(yè)后三年內(nèi)申請入籍]即可入籍。TO：獲批后能享受哪些福利?未成年子女可免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可享受與當(dāng)?shù)厝送鹊尼t(yī)療福利，此為希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的人士。TO：希臘投資移民與葡萄牙、塞浦路斯項目相比有什么優(yōu)勢?希臘投資移民項目兼具葡萄牙和塞浦路斯買房移民項目優(yōu)點(diǎn)，同時也具有競爭性和互補(bǔ)性。具體來講，投資金額低，獲得希臘居留簽證等于獲得26個申根國家自由居住權(quán)，無居住要求，世界聞名度假勝地。TO：25萬歐元能買多套房產(chǎn)嗎?可以買商鋪嗎?法律對投資人購買房產(chǎn)的套數(shù)并未做限制，也就是說，一人可以購買多套希臘房產(chǎn)，只要總價值達(dá)到25萬歐元即可。也可以多人購買一套房產(chǎn)，只要各自名下的房產(chǎn)價值達(dá)到25萬歐元即可。針對房產(chǎn)類型，我們在希臘的律師確認(rèn)表示：投資者可以購買商鋪，土地或住宅。TO：購房的程序是怎樣的?投資者選定房產(chǎn)后首先簽署購房合同，隨后進(jìn)行公證，再然后進(jìn)行房屋注冊登記，經(jīng)過登記員登記后投資者正式成為房產(chǎn)的所有者。TO：通過當(dāng)?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費(fèi)嗎?在希臘律師費(fèi)是相對不能省的，希臘甚至有強(qiáng)制性的法律告訴購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國家中其中一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，因此在希臘投資，一定要有忠于自己的律師。買方律師的職責(zé)：一是查清與權(quán)屬有關(guān)的事宜，包括資產(chǎn)是否陷入糾紛等;二是查清與建筑有關(guān)的事宜，包括有無建筑規(guī)劃許可等;三是維護(hù)房產(chǎn)交易中的客戶利益，確保交易的安全及合法合規(guī)。TO：聘請律師費(fèi)用是多少?律師費(fèi)為總房價(凈值]的1%-1.5%，再加增值稅。TO：希臘購房移民有優(yōu)惠政策嗎?希臘中心正在舉辦限時優(yōu)惠活動，優(yōu)惠內(nèi)容可致電咨詢：400-001-7060。TO：希臘移民的生活環(huán)境如何?希臘是擁有悠久歷史文化文明的國家，奧林匹克的發(fā)源地;同時還擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，愛琴海清澈湛藍(lán)的海水，氣候宜人;沒有工業(yè)污染，交通發(fā)達(dá)，農(nóng)產(chǎn)品豐富;善良友好的人民和完善的法律和福利制度，移民到希臘均享受。TO：如果房屋出租后的收益是否需要繳稅，以及交多少?希臘投資中心移民專家：需要繳納個人所得稅，按收入?yún)^(qū)間征收，大致22%TO：歐債危機(jī)始于希臘，此時投資風(fēng)險太大?2012年是希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)的一年，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)已過，各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中。且歐元兌換人民幣處于歷史新低，希臘房價也處在一個相對的歷史低位，面對歐元匯率和希臘房產(chǎn)的歷史低位，從投資角度講是較佳的入市時機(jī)，將來只要?dú)W洲經(jīng)濟(jì)回升，不管是匯率還是房價都會攀升，會受到雙向的升值，其投資機(jī)遇可以說是百年難得一遇。現(xiàn)在也是希臘移民相對寬松的時機(jī)，也是辦理周期較短、較快的時期。選擇希臘移民，您的未來更精彩。項目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號或者直接點(diǎn)擊在線咨詢。

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