作為歐盟的老牌成員國之一，西班牙這幾年的經(jīng)濟一直是比較穩(wěn)定的，并不像網(wǎng)上盛傳的那樣疲軟。從2019年首先季度的經(jīng)濟增速可以看出，西班牙在六強中經(jīng)濟增速是較高的，為2.1%，也是其中一個增速在2%以上的國家。所以各位想要移民西班牙的申請人完全不需要擔(dān)心西班牙的經(jīng)濟。在移民西班牙的項目中，50萬歐元的買房移民是較為穩(wěn)妥的。那么如何購買西班牙房產(chǎn)才較經(jīng)濟較劃算呢？
一、西班牙買房較經(jīng)濟的3個組合
西班牙50萬歐購房移民可以說是所有移民方式中較為穩(wěn)妥的，購買的房產(chǎn)歸自己，永久產(chǎn)權(quán)，這一點無論如何都不會變。那么如何購買房產(chǎn)才較經(jīng)濟較劃算呢？這一點主要看你自身的需求。這里小編特地給大家整理了3種方案，僅供參考。1、方案一：單獨購買居住房產(chǎn)
純購買居住型房產(chǎn)的話，建議大家不要把錢砸在一套房子上，不妨將50萬歐元分開，分別購買2處小一點的房產(chǎn)，這樣可以一處用于居住，一處用于出租。這樣做的原因很簡單，西班牙每年留學(xué)生非常多、國際交換生也多，租房市場十分廣闊。根據(jù)當(dāng)?shù)毓俜浇y(tǒng)計，學(xué)生租房付出的租金比市場普遍價格更高。所以一處自住，一處出租的組合既可以解決自身問題，還可以獲得一定的收益。2、方案二：居住房產(chǎn)+商鋪
相比純居住房產(chǎn)，商鋪+住宅的組合方式可能更加穩(wěn)妥。先購買一處住宅，解決了自己的居住問題后，可以再購買一個商鋪用于出租，簡直再好不過了。用于出租的商鋪一般租約穩(wěn)定，無需參與經(jīng)營，只要按時領(lǐng)取租金即可，不僅收益好，而且操作起來簡單輕松。3、方案三：居住房產(chǎn)+商業(yè)房產(chǎn)
除了商鋪，在房產(chǎn)中還有一種是商業(yè)房產(chǎn)，指的是有現(xiàn)成的商業(yè)在運轉(zhuǎn)的房產(chǎn)，比如私人律所、小型診所等等，它和商鋪一樣有租金，有不錯的回報。您可以一邊有自己的工作，一邊按時領(lǐng)租金。余下的預(yù)算選擇一處房產(chǎn)用于居住，累計50萬歐元以上也可滿足西班牙買房移民條件。但是商業(yè)房產(chǎn)價格較高，可能單單是一套商業(yè)房產(chǎn)就已經(jīng)滿50萬歐元了。這樣的話可以再購買20萬歐左右的房產(chǎn)。雖然預(yù)算超出了一些，但是租金也會更多。二、西班牙買房移民的條件和優(yōu)勢
1、西班牙買房移民申請條件：
- （1）年滿法定18歲；
- （2）在西班牙境內(nèi)沒有觸犯法律法規(guī)的記錄及在原居住國無犯罪紀(jì)錄；
- （3）不能曾經(jīng)有被西班牙和其協(xié)議國家驅(qū)逐過；
- （4）具有支持申請者與其家人在西班牙居住期間所需求的經(jīng)濟基礎(chǔ)；
- （5）在西班牙境內(nèi)購置移民局認(rèn)可的價值50萬歐元或以上的房產(chǎn)。
2、西班牙買房移民項目優(yōu)勢：
- （1）無年齡、外語、資產(chǎn)要求，整體流程只需4-6個月；
- （2）申請門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來源；
- （3）傳統(tǒng)西歐國家，所獲身份自由出入26個申根國；
- （4）無居住要求，每個居留期登陸一次即可；
- （5）全球免簽國排名保持世界前5，免簽170個國家及地區(qū)；
- （6）一人辦理，全家獲身份；
- （7）房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售；
- （8）永久地契，世代相傳。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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