據(jù)西班牙國家統(tǒng)計局（INE）數(shù)據(jù)顯示，2016年西班牙房產(chǎn)交易市場成交量同比去年增長20.3%，年交易量達(dá)35501宗。西班牙二手房交易市場同樣表現(xiàn)搶眼，年交易量為29378宗，表現(xiàn)較好的8月環(huán)比增長24.6%，年復(fù)合增長率也達(dá)到了19.8%。這意味著，今年西班牙房產(chǎn)交易量已實現(xiàn)連續(xù)七個月的增長。西班牙房產(chǎn)市場的活躍不言而喻，而隨著西班牙購房移民項目的火爆，其中更是不乏中國投資者的身影。
具體到西班牙各大區(qū)，除穆爾西亞之外，其余大區(qū)都實現(xiàn)了增長。增長量排名前三的大區(qū)分別為巴利阿里群島（49.2%）、加泰羅尼亞（41%）和納瓦拉（38.1%）。另一方面，加利西亞（4%）和馬德里大區(qū)（10.4%）分別為增長量較低的兩個大區(qū)。
具體到各月份，今年一月份西班牙房地產(chǎn)成交量環(huán)比下跌2.9%，二月份開始反彈，環(huán)比上升15.8%。此外，3月、4月、5月和6月的房產(chǎn)交易量平均增長率都達(dá)到了20%以上。
業(yè)內(nèi)人員表示，西班牙房地產(chǎn)2016年良好的表現(xiàn)，已經(jīng)超出普遍的預(yù)計。這一方面說明西班牙民眾的購買力有所回升，人們對房產(chǎn)交易市場的信心在逐漸恢復(fù)；而另一方面得益于西班牙投資移民政策，海外投資者對西班牙房產(chǎn)的興趣也大大增加，其中中國投資者對西班牙房產(chǎn)的關(guān)注程度更是暴增。
隨著西班牙國家政策的調(diào)控，以及受市場供求的客觀影響，至少從目前情況來看，西班牙房屋交易市場還有持續(xù)上升的空間。西班牙購房移民對中國投資者十分具有吸引力，在西班牙投資50萬歐元以上的房產(chǎn)，就可以獲得西班牙居住許可，而持有西班牙居留許可則可以自由進(jìn)出申根地區(qū)，甚至獲得西班牙永久居民和國籍身份。
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