由于西班牙移民政策放寬，2016年西班牙投資移民人數(shù)增至2236人，其中2097人投資西班牙不動產(chǎn)，投資總額增至21.57億歐元，有15.54億用于購買房屋和土地。從各項數(shù)據(jù)來看，西班牙購房移民項目凸顯了極大的投資潛力。2017年5月，西班牙購房移民條件有所收緊，對全家三代移民的范疇進行了全新的解讀，主申請人的配偶無法攜帶其父母及單方的子女一起移民西班牙。
一、西班牙投資移民政策背景
2013年，西班牙頒布創(chuàng)業(yè)者法，明確以法律形式規(guī)定西班牙購房移民可獲得居留身份。2015年7月31日，西班牙購房移民政策的法案更新后，西班牙購房移民的條件更加寬松優(yōu)厚，簽證續(xù)簽的模式由“1+2+2”變?yōu)椤?+5+5”，極大地刺激了西班牙國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展。西班牙購房移民條件簡單，投資者只需在西班牙投資50萬歐元及以上的房產(chǎn)，即可以一家三代移民西班牙。2017年5月，西班牙購房移民政策開始收緊，取消兩類人的申請資格，分別是：主申請人配偶的父母（岳父岳母或公公婆婆）和配偶單方的子女。二、西班牙購房移民主申請人條件
- 18周歲以上非歐盟成員國公民；
- 無犯罪記錄；
- 充足的經(jīng)濟來源證明（滿足居留期間生活費用）；
- 身體健康，加入了西班牙公共醫(yī)療或私人醫(yī)療保險；
- 在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產(chǎn)。
三、西班牙購房移民附屬申請人條件
- 主申請人的配偶；
- 主請人的18周歲以下子女，或18周歲以上未婚、經(jīng)濟不獨立子女；
- 主申請人經(jīng)濟不獨立的父母；
- 購買健康醫(yī)療保險；
- 無犯罪記錄。
四、西班牙購房移民項目優(yōu)勢
- 移民門檻低：投資50萬歐元購買房產(chǎn)即可一人申請，全家移民；
- 投資時機佳：歐洲及西班牙房地產(chǎn)市場回暖，絕佳投資窗口期；
- 投資市場好：西班牙房產(chǎn)市場穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價格持續(xù)穩(wěn)定增長；
- 投資價值高：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，市場需求度高，可依法出租，或永居后出租；
- 移民監(jiān)寬松：西班牙購房移民每半年入境一次即可，移民不移居，國內(nèi)國外生活工作兩不誤；
- 福利待遇多：取得西班牙居留身份，可享受西班牙免費公立教育和醫(yī)療福利；
- 審核要求少：無需解釋資產(chǎn)來源，無附加風險投資要求；
- 審理流程快：操作流程簡單快捷，2至4個月獲居留卡；
- 暢游歐洲易：持西班牙居留卡，自由通行26個歐洲申根國。
五、西班牙購房移民流程
- 申請商務(wù)簽證，登陸西班牙選購房產(chǎn)，簽訂房屋購買承諾書；
- 繳納定金；
- 辦理律師委托并公證；
- 獲取稅號（NIE），開立銀行賬戶；
- 回國轉(zhuǎn)賬支付房款和稅費；
- 獲取房產(chǎn)注冊證明和賦稅證明；
- 向西班牙使領(lǐng)館遞交居住D簽申請；
- 居住D簽獲批后，登陸西班牙，采集指紋，領(lǐng)取居留卡。
六、移民西班牙的生活
1. 西班牙概況西班牙（Spain），全稱為西班牙王國，是一個位于歐洲西南部的君主立憲制國家，其海岸線長約7800公里，境內(nèi)多山，歐洲高山國家之一。歐盟成員國之一。西班牙屬于歐洲傳統(tǒng)發(fā)達國家，擁有市場經(jīng)濟，國民生產(chǎn)總值（GDP）居歐洲國家前五，歐元區(qū)第四大經(jīng)濟體。西班牙的制造業(yè)十分發(fā)達，是世界較大的造船國之一，也是較大的汽車生產(chǎn)國之一。它還擁有十分優(yōu)越的旅游資源，有“旅游王國”美譽。2. 西班牙福利西班牙是西歐國家人口密度較低者之一，同時也是目前世界上出生率較低的國家。西班牙屬于歐洲高福利國家，凡交納社會保險后，均可享受免費醫(yī)療和領(lǐng)取失業(yè)救濟金、退休養(yǎng)老金等待遇。人們因此衣食富足，心態(tài)平和，安居樂業(yè)，盡情享受生活。西班牙1993 年人均壽命已經(jīng)高達77.6歲，居世界第六位。國家對老齡社會的照顧無微不至。老人可以免費乘車、游覽公園和文藝場所，得到全社會的關(guān)愛。在西班牙的外國人在市政府進行了住家登記的，和西班牙人一樣享有醫(yī)療保險的權(quán)利。在西班牙的外國人有權(quán)因為重病或事故(不管什么原因)享用公共醫(yī)療的急救中心，直到醫(yī)生認為他可以出院。在西班牙的小于18歲的未成年外國人有和西班牙人同樣的受醫(yī)保的權(quán)利。在西班牙的外國孕婦有權(quán)享用醫(yī)保在懷孕期、生產(chǎn)期和產(chǎn)后期。3. 西班牙教育西班牙是歐洲發(fā)展較早的國家，科技水平在世界上處于較高的水準，教育水平同樣位于世界前列。想要移民西班牙的申請人，子女的教育問題一定是首要考慮的，西班牙中小學實行免費義務(wù)教育（6～16歲）。小學為6年，中學為4年，大學4～5年。高等學府主要有：馬德里康普頓斯大學、馬德里自治大學、薩拉曼卡大學、巴塞羅那大學等。2014年教育預(yù)算為21.50億歐元。西班牙購房移民政策實施已有四年，吸引的投資者越來越多。西班牙房產(chǎn)價格也明顯上漲，特別是巴塞羅那和馬德里等大城市。據(jù)洲際移民專家預(yù)測，隨著西班牙經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)，西班牙移民政策可能會進一步收緊甚至是關(guān)停，建議投資者抓住寶貴的投資時機，以順利獲得西班牙移民身份。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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