數(shù)據(jù)顯示，在新冠疫情背景下，葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目依然穩(wěn)健，且市場(chǎng)對(duì)葡萄牙35萬(wàn)歐基金選項(xiàng)的興趣正在持續(xù)增加，基金投資方式成為又一種受投資者們喜愛(ài)的申請(qǐng)路徑。其實(shí)在身份配置領(lǐng)域，投資基金申請(qǐng)身份的方式已經(jīng)成為了多數(shù)國(guó)家的熱門(mén)，葡萄牙35萬(wàn)歐基金項(xiàng)目作為響應(yīng)葡萄牙黃金居留許可法案的基金產(chǎn)品，越來(lái)越受到認(rèn)可。
葡萄牙35萬(wàn)歐基金項(xiàng)目
簡(jiǎn)單來(lái)講，是通過(guò)投資35萬(wàn)歐到JWP基金中來(lái)獲得黃金居留許可身份，投資期限為6年，項(xiàng)目完全符合葡萄牙在2017年頒布的基金投資法案，目前已近百位投資人通過(guò)了（線上）審批。
基金投資人即為主申請(qǐng)人，同時(shí)申請(qǐng)者的配偶、子女以及申請(qǐng)者和配偶雙方父母（一家三代）都可以作為附屬申請(qǐng)人一同獲得黃金居留身份。
JWP基金屬于葡萄牙境內(nèi)的基金，通過(guò)了葡萄牙證監(jiān)會(huì)（CMVM）審核批準(zhǔn)發(fā)行，同時(shí)在證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)中可以直接查詢(xún)到基金的披露信息，屬于合法合規(guī)的金融產(chǎn)品。JWP基金受葡萄牙證監(jiān)會(huì)、葡萄牙央行和歐盟央行的多重監(jiān)管，基金設(shè)立完全依據(jù)葡萄牙黃金簽證法案，是一只移民屬性的基金產(chǎn)品。
JWP基金屬于“地產(chǎn)基金”，投資策略保守穩(wěn)健。募集的資金主要投資于葡萄牙兩大主要城市里斯本和波爾圖的成熟物業(yè)，如住宅公寓/辦公地產(chǎn)/酒店等房地產(chǎn)領(lǐng)域，投資不同的區(qū)域和類(lèi)別來(lái)分散投資風(fēng)險(xiǎn)。投資策略保守穩(wěn)健，通過(guò)選擇已產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的物業(yè)，或通過(guò)翻新改造、修復(fù)擴(kuò)建，為資產(chǎn)帶來(lái)新的附加值。
JWP基金不使用杠桿，將投資風(fēng)險(xiǎn)降至較低。投資者是基金資產(chǎn)的其中持有人，即投資者通過(guò)基金間接持有房產(chǎn)項(xiàng)目。有底層實(shí)物托底，不涉及開(kāi)發(fā)，不涉及杠桿，較大化的本金安全。
JWP基金投資涉及的每一個(gè)物業(yè)都有市場(chǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研、項(xiàng)目盡調(diào)報(bào)告。基金優(yōu)先選擇投資的是位置核心、保值增值性高的物業(yè)地產(chǎn)；在投資到期之前，基金會(huì)提前考慮旗下資產(chǎn)的退出安排，或以遠(yuǎn)期、或提前交易的形式保證物業(yè)的到期售出，確保投資人的順利退出贖回。
封閉期6年期間，JWP基金每年出具基金審計(jì)報(bào)告，報(bào)告會(huì)經(jīng)過(guò)知名的跨國(guó)審計(jì)公司BDO（德豪國(guó)際）的審計(jì)后向投資人披露，同時(shí)也提交給葡萄牙證監(jiān)會(huì)，確?；鹈磕甑耐顿Y運(yùn)營(yíng)合規(guī)合法，也能保證投資人掌握J(rèn)WP基金真實(shí)的投資運(yùn)行狀態(tài)。
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