根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的較新數(shù)據(jù)顯示，由于葡萄牙房產(chǎn)市場的火爆態(tài)勢，給葡萄牙帶來了積極的影響，葡萄牙買房移民市場也一路持續(xù)火熱。海外移民不僅看中了葡萄牙的投資價值，更加看好葡萄牙的未來潛力。據(jù)悉，葡萄牙房產(chǎn)市場在去年帶來的影響，使得印花稅為葡萄牙的財政帶來了2.314億歐元的收入，增長率高達(dá)29%。而今年上半年，從投資和移民大數(shù)據(jù)上不難看出，葡萄牙的房產(chǎn)市場依舊火力不減，并且延續(xù)了之前的火熱之勢。

一、葡萄牙大數(shù)據(jù)：英國加大投資力度，移民簽證發(fā)放近四千份

葡萄牙房產(chǎn)市場的良好表現(xiàn)不僅體現(xiàn)在交易量、房價等方面，還能從投資情況和移民情況之中反映出來。

• 1、葡萄牙投資大數(shù)據(jù)

去年，英國在葡萄牙的投資增長了五倍，成為了葡萄牙第四大投資者，投資涉及房產(chǎn)、貿(mào)易等多種行業(yè)。專業(yè)人士說，“自英國脫歐以來，加大了對歐洲國家的投資腳步，而葡萄牙之所以吸引英國，不僅是因?yàn)槠咸蜒赖慕?jīng)濟(jì)部、外交部和一些組織機(jī)構(gòu)在做努力，更是因?yàn)楝F(xiàn)在的葡萄牙充滿投資價值?！?ul class=" list-paddingleft-2" style="list-style-type: disc;">

2、葡萄牙移民大數(shù)據(jù)

根據(jù)葡萄牙移民局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，葡萄牙黃金居留政策共吸引2619萬歐元投資，共計簽發(fā)47份移民簽證，平均下來每份移民簽證的投資額在55.72萬歐元。截止至7月，今年葡萄牙移民局共簽發(fā)了863份移民簽證，共吸引黃金居留投資510,145,428.98歐元。自2012年以來，累計吸引總投資達(dá)3,921,411,271.37歐元，其中6064份移民簽證是通過購買不動產(chǎn)獲得，341份通過資本轉(zhuǎn)移，11份通過創(chuàng)造就業(yè)。中國仍是黃金居留政策主要的投資者，共獲得3912份居留卡，其次是巴西、南非、土耳其和俄國。

二、葡萄牙房產(chǎn)市場未來的發(fā)展趨勢

德勤會計研究所近日對葡萄牙房地產(chǎn)市場進(jìn)行研究，預(yù)測未來三個月內(nèi)葡萄牙房產(chǎn)的成交量和交易價格會繼續(xù)增長，盈利率也會保持穩(wěn)定。其中，在未來12個月內(nèi)，葡萄牙房產(chǎn)投資的優(yōu)選領(lǐng)域是寫字樓和酒店，銀行仍然是收購房地產(chǎn)的主要金融體，其次是養(yǎng)老基金和房產(chǎn)基金。資金來源主要是歐洲和北美洲，其次是亞洲和中東。而支持葡萄牙房產(chǎn)市場的優(yōu)勢，主要有以下兩個：

• 1、葡萄牙的旅游優(yōu)勢

根據(jù)葡萄牙銀行公布的較新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，葡萄牙旅游業(yè)收入達(dá)到69億歐元，與去年同期相比增長了13.9%。據(jù)悉，在今年前六個月，葡萄牙機(jī)場接待的游客人數(shù)共1280萬人次，與去年同期相比增長了9%，旅游業(yè)利潤增長至46億歐元，與去年相比增長了17.3%。這些數(shù)據(jù)都表明葡萄牙的旅游價值正在不斷上漲，吸引了越來越多游客前來消費(fèi)。而葡萄牙旅游局也表示：“葡萄牙越來越重視旅游質(zhì)量和多樣性的報價，將打造成一個全年適宜的旅游目的地?！甭糜螛I(yè)的旺盛無疑是支持酒店業(yè)的重要因素之一，也是助力葡萄牙房產(chǎn)市場的重要因素之一。

• 2、葡萄牙的時機(jī)優(yōu)勢

葡萄牙正處于一個極好的時刻，經(jīng)濟(jì)增長，失業(yè)率下降，公共債務(wù)的減少，預(yù)算赤字。這些都是為經(jīng)濟(jì)帶來價值的問題，因?yàn)樨斦顩r更好。所以在16億歐元的投資分析中，其中70% 是外國直接投資。葡萄牙現(xiàn)在不僅因其傳統(tǒng)方面（陽光、自然、友好、美食等）為人所熟知，更以其房產(chǎn)市場、投資潛力為人所看好。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。