據(jù)報(bào)道，根據(jù)葡萄牙住宅信息系統(tǒng)近日公布的數(shù)據(jù)報(bào)告，在2015年6月到2016年3月之間，葡萄牙里斯本大區(qū)共有6746套房屋成交，約有55%的房地產(chǎn)在6個(gè)月內(nèi)便完成交易，其中有20%的房產(chǎn)在掛牌不到3個(gè)月內(nèi)就完成交易。除了葡萄牙國(guó)內(nèi)需求的增長(zhǎng)，葡萄牙房產(chǎn)大熱也受海外投資者的影響，特別是葡萄牙購(gòu)房移民政策出臺(tái)以后，更是吸引了不少“黃金”移民。葡萄牙房地產(chǎn)信托中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人里卡多?吉馬良斯認(rèn)為：“在短短三個(gè)月內(nèi)就能成交這么多套房產(chǎn)，可見(jiàn)這一年來(lái)里斯本住房需求有增長(zhǎng)的跡象?！崩锟ǘ嗾J(rèn)為，推動(dòng)葡萄牙里斯本房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)的有來(lái)自本國(guó)的買(mǎi)家和國(guó)外的投資者。葡萄牙國(guó)內(nèi)的需求一直存在，自從銀行貸款利率下降以來(lái)，就有越來(lái)越多的葡萄牙家庭開(kāi)始決定購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)。從總成交量的地理分布來(lái)看，40%的房產(chǎn)交易集中在葡萄牙里斯本，其次是辛特拉、卡斯卡伊斯和奧埃拉斯，分別在8%-9%之間。其中，在里斯本地區(qū)，房產(chǎn)交易的平均價(jià)格約在1750歐元到3000歐元/平方米之間。此外，近年來(lái)葡萄牙里斯本和波爾圖兩大城市的租房市場(chǎng)也開(kāi)始供不應(yīng)求，租房?jī)r(jià)格也連連攀高。例如在葡萄牙里斯本，一整套房子租金的價(jià)格平均要1201歐元/月；而在波爾圖，整套房子的租金平均約在1185歐元。葡萄牙租房?jī)r(jià)格昂貴導(dǎo)致越來(lái)越多的人，尤其是年輕人，在租房的時(shí)候只選擇一個(gè)房間，由此整套房子的價(jià)格也就變得更貴。在近幾年，同樣因?yàn)槠咸蜒雷夥砍杀咎?，推?dòng)許多民眾生起購(gòu)房的意念。目前，葡萄牙奢華型房產(chǎn)租賃模式也正在逐漸變得熱門(mén)起來(lái)。雖然市場(chǎng)較小，但是也有不少人在尋找條件優(yōu)越的奢華型出租房。比如就有不少葡萄牙購(gòu)房移民，想要搬家到葡萄牙，會(huì)先選擇租賃這類的房子進(jìn)行幾個(gè)月的體驗(yàn)，較后再選擇是否購(gòu)買(mǎi)該類型的房產(chǎn)。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。
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