得益于需求的持續(xù)激增和經(jīng)濟狀況的改善，葡萄牙房產(chǎn)價格持續(xù)強勁上漲，對于之前已經(jīng)辦理了葡萄牙買房移民的申請者來說，不僅獲得了移民身份，而且房產(chǎn)價格的上漲也讓他們收獲頗豐。隨著葡萄牙房產(chǎn)價格的繼續(xù)上漲，未來辦理葡萄牙買房移民的申請者有望維持當下持續(xù)增長的勢頭。一、葡萄牙房產(chǎn)市場交易活躍，投資潛力巨大得益于房產(chǎn)市場的強勁需求，葡萄牙房產(chǎn)交易量在剛剛過去的一個季度中呈現(xiàn)了巨大的增長態(tài)勢，房屋交易總量同比上漲23%至3.8萬套，交易額也同時上漲34.4%至48.6億歐元，房地產(chǎn)公司普遍認為市場正處在蓬勃發(fā)展之中，銷售額的大幅增加說明越來越多的投資者開始意識到葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)的潛力。而且一個很明顯的信號在于，盡管適用于高價值房產(chǎn)的新稅率開始施行，但是對豪宅市場的影響微乎其微。市場還分析，除了葡萄牙經(jīng)濟的不斷增長帶動本國居民房產(chǎn)交易活躍之外，葡萄牙買房移民申請者數(shù)量的不斷增加對房產(chǎn)市場的推動作用是顯而易見的，畢竟獲得葡萄牙黃金居留簽證的申請者基本都是通過購買房產(chǎn)的方式獲得的。來自葡萄牙移民局公布的數(shù)據(jù)可以看出，所有獲批的黃金居留簽證申請者累計買走了葡萄牙超過33億歐元的房產(chǎn)，這個體量對葡萄牙房產(chǎn)市場的推動作用是顯而易見的。二、葡萄牙房產(chǎn)價格尚顯便宜，投資機遇頗多雖然葡萄牙房產(chǎn)價格增長勢頭很猛，但是現(xiàn)在的價格相較之前還是有很大的價格優(yōu)勢，畢竟十年前的危機曾經(jīng)一度讓葡萄牙的房產(chǎn)價格跌去近三成，此后漫長的恢復(fù)期也未能顯著提振葡萄牙疲軟的房產(chǎn)價格，知道葡萄牙買房移民政策的推出，移民申請者率先推動房產(chǎn)價格上漲，隨后經(jīng)濟的復(fù)蘇和持續(xù)上漲帶來了投資者的蜂擁而至，房產(chǎn)價格才開始呈現(xiàn)持續(xù)不斷的上漲?，F(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)價格較貴的地方是阿爾加維地中海海灘和文明的高爾夫度假勝地，平均價格在兩千歐元左右，不過一些好的地段，好的裝修的房產(chǎn)則要更加的昂貴。其次是里斯本，平均房產(chǎn)價格在一千四百歐元左右，不過里斯本市中心的房產(chǎn)價格非常高，均價超過三千歐元的房子比比皆是，而在較市中心的自由大道附近的房產(chǎn)價格則幾乎是貴到了天上，單價超過六千歐元的房產(chǎn)都已經(jīng)算不是很貴的了。里斯本市中心房產(chǎn)價格的大幅上漲對于葡萄牙買房移民申請者來說肯定是印象十分深刻，他們也算是見證了這種變化的發(fā)生。三、葡萄牙房產(chǎn)市場建筑活動低迷，供不應(yīng)求來源于葡萄牙房產(chǎn)市場的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當?shù)氐慕ㄖ顒幼?2年以來一直在下降。事實上，2014年新建筑許可住房的數(shù)量從2007年的6.5萬個單位下降了約90%至6700個單位，住宅數(shù)量平均每年減少約27%。但是較近有跡象表明這種狀況有所恢復(fù)，新建筑許可住宅數(shù)量同比增長20.9%至2015年的8383個單位，2016年再次同比增長35.7%至1.1萬個單位。2017年前十個月，重點城市均出現(xiàn)了大幅的增長，里斯本的增幅超過60%，這種趨勢和變化和葡萄牙買房移民趨勢幾乎一致，說明該政策對葡萄牙房產(chǎn)交易的推動作用是十分明顯且顯而易見的。對于葡萄牙買房移民申請者來說，通常還是會選擇在里斯本購置房產(chǎn)，一來這個城市作為首都，配套設(shè)施更加完備，交通通達度更多，對于想要生活在葡萄牙的申請者來說會有相當大的便利。即使對于辦理葡萄牙買房移民是為了房產(chǎn)投資的申請者來說，里斯本也是一個非常不錯的城市，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，里斯本公寓的租金收益一般在5.4%至6.2%之間，遠遠高于其他城市，房產(chǎn)投資收益更加可觀。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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