洲際移民訊：近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年11月份的黃金簽證數(shù)據(jù)。2021年11月份，共計有83位主申請人和109位附屬申請獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為4666萬歐元。其中，來自美國的主申請人為20人，排名首先，其次是中國（19位）、巴西（10位）、土耳其（5位）、俄羅斯（5位）。這說明，越來越多的投資者意識到海外投資的重要性，不僅中國投資者，乃至全球投資者都對葡萄牙黃金簽證項目展現(xiàn)出了極大興趣。
從投資方式上來看，2021年11月份所有獲批者中，有64位選擇了房產(chǎn)投資，即通過購房方式來獲得黃金簽證的，投資額為3692.9萬歐元。其中2834.1萬歐元的資金流入了50萬歐購房移民項目；858.8萬歐元的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目?？梢钥闯?，房產(chǎn)投資仍然是主要投資方式。
此外，葡萄牙移民局也公布了2012年11月黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，截止今年11月底，已有10170位主申請人、17123位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證。通過黃金居留計劃，葡萄牙共吸納了約60.6億歐元投資，其中54.7億資金直接投資于房地產(chǎn)市場?？梢姾Ｍ馔顿Y者對葡萄牙房地產(chǎn)市場興趣濃厚。
葡萄牙黃金簽證變政在即
根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對于備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據(jù)新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。
目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對其進行翻新，總價值超過35萬歐元;或購買價值不低于50萬歐元的不動產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個申根國，并且滿足相應(yīng)條件孩子可參加華僑生聯(lián)考，輕松入學985、211等優(yōu)異名校，享受內(nèi)地高校教育。
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