買(mǎi)房移民西班牙要慎重，當(dāng)前正是好時(shí)機(jī)！

2019年已經(jīng)過(guò)去，歐洲的投資移民也進(jìn)入了白熱化的階段?？v觀世界范圍內(nèi)的投資移民，大家可以發(fā)現(xiàn)投資條件簡(jiǎn)單、周期快的項(xiàng)目都集中在歐洲地區(qū)，其中西班牙作為歐洲國(guó)土面積排名第四的國(guó)家，同時(shí)又是全球著名的旅游勝地，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)自然是供不應(yīng)求。雖說(shuō)買(mǎi)房移民西班牙要慎重，但洲際移民提醒大家，此時(shí)正是投資西班牙房產(chǎn)的絕佳時(shí)機(jī)，畢竟政策是說(shuō)變就變。

一、西班牙買(mǎi)房移民現(xiàn)狀

西班牙自從2013年9月成立投資移民項(xiàng)目至今，已有4941組家庭成功獲得投資居留身份，全球海外投資者已經(jīng)為西班牙帶來(lái)將近30億歐元的資金。2019年歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中，申請(qǐng)人數(shù)希臘首先，西班牙緊隨其后位列第二。

不可否認(rèn)，在2018年度里，中國(guó)投資西班牙房產(chǎn)移民的申請(qǐng)者位居榜首，全年申請(qǐng)人數(shù)增長(zhǎng)9%。除此之外，作為同是歐洲的國(guó)家，摩洛哥、英國(guó)和俄羅斯上榜了，主要看重的就是投資前景和居住環(huán)境，畢竟全球較佳的旅游大國(guó)排名中，西班牙的巴塞羅那常年位列其中。

西班牙地處地中海區(qū)域，四季分明冬暖夏涼，占據(jù)全球較適宜居住的氣候，具有很強(qiáng)的旅游優(yōu)勢(shì)。常住人口4600萬(wàn)，但是每年的游客量是本土人的2倍多！根據(jù)世界經(jīng)濟(jì)論壇較新發(fā)布的《旅游競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》，西班牙連續(xù)第三年高居榜首。人多的地方自然房子供不應(yīng)求，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)非常火爆。

二、西班牙買(mǎi)房移民的優(yōu)勢(shì)

西班牙買(mǎi)房移民除了能獲得房產(chǎn)以外，還能獲得西班牙居留身份，好處多多。

1、身份

西班牙購(gòu)房移民獲得的投資居留身份，無(wú)任何限制條件，可上學(xué)、可工作、可經(jīng)商、可創(chuàng)業(yè)，福利待遇等同西班牙永居。西班牙投資居留卡續(xù)簽的模式為1+2+5，之后每5年續(xù)簽一次，沒(méi)有任何居住要求，每個(gè)居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領(lǐng)卡。新生兒西班牙出生居住滿(mǎn)1年，可直接拿價(jià)值千萬(wàn)的歐盟護(hù)照。

2、教育

孩子去西班牙上學(xué)，不僅掌握中、西、英全球三大語(yǔ)言，更可實(shí)現(xiàn)多語(yǔ)種環(huán)境學(xué)習(xí)，西班牙國(guó)際學(xué)校以英語(yǔ)教學(xué)為主，輔以西班牙語(yǔ)、法語(yǔ)、德語(yǔ)等多語(yǔ)種課程，語(yǔ)言環(huán)境豐富。西班牙國(guó)際學(xué)校多實(shí)行歐美教育體系。學(xué)歷全球適用，成績(jī)?nèi)蛘J(rèn)可，是通往歐美世界名校的黃金跳板。

3、生活環(huán)境

西班牙的地中海氣候、地中海飲食，食品安全實(shí)行歐盟標(biāo)準(zhǔn)（特級(jí)初榨橄欖油全球知名，海鮮數(shù)不勝數(shù)），健康放心。西班牙人均壽命83歲，全球第二。生活成本一家三口每月僅約800歐元。

4、投資價(jià)值

西班牙房產(chǎn)增值潛力巨大，已經(jīng)連續(xù)5年上漲，2018年度巴塞和馬德里房產(chǎn)增值分別是16.9%、10.2%，位列世界首先和第四，西班牙的房產(chǎn)交易周期，自掛出到成交，平均周期8個(gè)月，其中馬德里3.5個(gè)月，巴塞羅那6.6個(gè)月。

三、西班牙買(mǎi)房移民條件

申請(qǐng)居留卡

• 年滿(mǎn)18歲；

• 無(wú)犯罪記錄；

• 購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)（房產(chǎn)類(lèi)型不限，包括：公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等)，也可以同時(shí)購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)房產(chǎn)，只要房產(chǎn)總價(jià)值是50萬(wàn)歐元以上即可；

• 可以帶走未婚在讀經(jīng)濟(jì)完全依賴(lài)于主申請(qǐng)人的子女（建議25周歲以下）。

申請(qǐng)永居

• 5年內(nèi)住滿(mǎn)4年2個(gè)月，單次離境不超過(guò)6個(gè)月；

• 在西班牙無(wú)犯罪記錄。

申請(qǐng)入籍

• 連續(xù)合法居住10年，10年內(nèi)住滿(mǎn)8年零4個(gè)月，每年住滿(mǎn)半年；

• 西班牙語(yǔ)入籍考試；

• 在西班牙無(wú)犯罪記錄。

雖然買(mǎi)房移民西班牙要慎重，但是從移民政策來(lái)看，目前是移民西班牙的較好時(shí)機(jī)，畢竟政策變化是轉(zhuǎn)瞬之間的事情。所以有意通過(guò)買(mǎi)房移民西班牙的朋友們不要再遲疑了，錯(cuò)過(guò)了就后悔一輩子。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。