作為當(dāng)下較熱門的投資移民國家，西班牙憑借著50萬歐元的買房移民政策，每年都吸引著大量的投資者。不過買房并非小事，尤其是在國外買房，所以說西班牙購房移民手續(xù)，自然就是當(dāng)下眾多申請者較關(guān)心的問題了。具體的該怎么操作，才能買到自己心儀的房產(chǎn)，成功移民西班牙呢？洲際移民專家為此特意整理了一份西班牙購房移民手續(xù)的資料，以供大家參考。
一、客戶簽約轉(zhuǎn)案
1. 移民公司評估客戶申請條件，與客戶簽訂合同；
2. 我司分配文案，與移民公司文案溝通，了解客戶情況。
二、申請申根簽證
1.與移民公司文案對接，了解客戶詳細(xì)情況，發(fā)申根簽證文件包給移民公司，協(xié)助客戶準(zhǔn)備簽證申請材料。
2.文件齊全后，預(yù)約西班牙簽證中心，遞交申請材料，約5-10工作日出簽，以簽證中心出簽時(shí)間為準(zhǔn)。
3. 簽證獲批后，客戶去西班牙考察房產(chǎn)，銷售與海外接待負(fù)責(zé)安排整個(gè)考察行程。
三、客戶去西班牙考察房產(chǎn)
1.客戶準(zhǔn)備開立銀行賬戶所需要的文件，出行前將開戶文件掃描發(fā)給負(fù)責(zé)文案，提前安排西語官方翻譯，費(fèi)用約50歐元，以較終發(fā)票為準(zhǔn)。
2.出行前可安排行前輔導(dǎo)，提前發(fā)出行告知給客戶了解。
3.客戶選好房產(chǎn)之后，與開發(fā)商簽訂預(yù)定協(xié)議，繳納訂金；與海外律師簽署服務(wù)協(xié)議，委托律師授權(quán)書等并開立銀行賬戶。
4.客戶回國后，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)先支付10%房款剩余部分和律師費(fèi)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)剩余尾款之前，需要先提供資金來源證明文件給西班牙銀行，銀行審核通過后再將尾款轉(zhuǎn)出。
四、房產(chǎn)過戶
客戶支付完全部房款及稅費(fèi)后，律師會預(yù)約開發(fā)商、公證師在公證處完成房產(chǎn)過戶。2-4 個(gè)月可以拿到產(chǎn)權(quán)注冊證明。
五、申請D類簽證
1.客戶回國后，向移民公司發(fā)送遞交D類簽證所需要的文件清單及相應(yīng)模版，請客戶提前準(zhǔn)備文件清單中涉及到的文件。
2.收到房產(chǎn)過戶合同原件及產(chǎn)權(quán)注冊證明文件，其他文件也準(zhǔn)備齊全后即可向西班牙領(lǐng)事館預(yù)約并遞交D類簽證申請，簽證獲批需 2-4周。
六、登陸西班牙，換取居留卡
1.簽證獲批后，律師會幫客戶在西班牙申請批準(zhǔn)信；
2.批準(zhǔn)信獲批后，律師幫客戶預(yù)約登錄按指紋日期；
3.客戶按照預(yù)約時(shí)間登錄按指紋換卡（一個(gè)月左右可拿到居留卡）
其實(shí)看完這些，大家應(yīng)該明白了，其實(shí)西班牙購房移民手續(xù)并沒有想象中的那么復(fù)雜，辦理時(shí)多加注意就好，尤其是選擇移民公司的時(shí)候。至于較近大家討論較多的，移民西班牙好不好之類的話題，自己可以想想，讓你在一個(gè)擁有干凈的空氣、安全的食品、淳樸的民風(fēng)以及人人平等的國家去工作生活，你自己說好不好？
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