重磅！希臘較新移民法案獲通過

5月11日，希臘正式進入“復(fù)工復(fù)產(chǎn)”第二階段，隨著政府對于國家有條不紊的經(jīng)濟大恢復(fù)中，也將對于促進希臘經(jīng)濟尤為重要的一項政策“黃金居留”移民政策做出了更完善的修改。

5月12日，希臘議會通過一項修正案，對現(xiàn)行移民法案4251/2014部分內(nèi)容作出修改，具體內(nèi)容如下。

希臘移民法案較新修訂細則

1、放寬領(lǐng)卡要求

希臘境內(nèi)所有的移民局允許律師持有申請人的POA、護照復(fù)印件和藍紙，即可代為領(lǐng)取永居卡，而不再需要護照原件。

2、變更投資額要求

不同地區(qū)的房產(chǎn)申請移民的投資額會有不同的要求，各個地區(qū)綜合地理位置、商業(yè)發(fā)展、旅游業(yè)發(fā)展來調(diào)整投資額要求。投資額調(diào)整后的地區(qū)清單有效期為5年。

3、確認新舊投資額變更的認可節(jié)點

對于滿足當(dāng)下移民法案要求的較低金額的投資，將以成功購買房產(chǎn)為節(jié)點，而不是向移民局遞交申請，這意味著只要在移民投資門檻漲價前完成房屋購買即可按照舊政來進行提交申請。

4、放寬投資尾款的支付節(jié)點

原來的規(guī)定是在簽署合同之日必須支付完畢所有的房款，現(xiàn)在可在遞交申請文件前，按照在公證處公證約定好的周期內(nèi)支付即可。

5、放寬對于投資者隨行子女的年齡限制

從之前的21周歲改為持身份至21周歲后，可以再次續(xù)卡至24周歲。

6、加快移民局的審理速度

未來遞交申請的文件中會加入一份對于投資者申請資料的公證處確認函。公證處會進行預(yù)審，分擔(dān)移民官的部分工作量，其中內(nèi)容包括但不限于買賣雙方的信息、房產(chǎn)信息、付款細節(jié)、付款方式等，來審核提交的文件是否符合移民申請。

劃重點：希臘各個區(qū)域的投資金額將會不一樣，不再都是25萬歐元的投資，具體細節(jié)和執(zhí)行時間待定。*特別提示：在此階段已經(jīng)辦理希臘移民的申請人不受影響。

較新修訂的希臘移民法案流程更加簡化、便捷、合理。疫情結(jié)束后的希臘整裝待發(fā)，黃金簽證也蓄勢待發(fā)。

希臘房產(chǎn)投資增勢強勁

5月12日，希臘《每日報》報道稱，盡管面對新冠病毒的壓力，投資者對希臘房地產(chǎn)的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產(chǎn)還出現(xiàn)了強勁增長的態(tài)勢。

在2019年，用于購買房地產(chǎn)流入希臘的外國資金直線增長29.4%，達到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。

據(jù)希臘知名房地產(chǎn)網(wǎng)站向《每日報》提供的數(shù)據(jù)，今年4月，外國潛在買家的希臘房產(chǎn)搜索率增加了19.3%，并不像人們預(yù)料的那樣由于疫情而消退。到4月底，這一增幅進一步擴大，達到了30%。即使目前希臘的疫情仍然沒有結(jié)束，這一上漲的趨勢在5月初仍在持續(xù)。這表明，無論是在希臘國內(nèi)還是在世界各地，投資者對希臘房地產(chǎn)的興趣還在不斷增加。

因此，目前希臘房地產(chǎn)市場的短暫沉寂完全是因為疫情導(dǎo)致的交易活動受限，而非購買力不足。

希臘財政部副部長TheodorosSkylakakis早已透露未來希臘房產(chǎn)市場的積極信息：“政府正在計劃開展一切必要的活動、服務(wù)及業(yè)務(wù)，以吸引更多海外買家到希臘投資。政府期望尋求特別的協(xié)議，以便更為快捷的審核海外人士投資希臘房地產(chǎn)市場的申請?！?/p>

當(dāng)許多朋友面對機遇還在猶豫不決時，嗅覺敏銳的投資人們已經(jīng)通過視頻、VR看房鎖定心儀目標(biāo)，甚至移民材料都已準(zhǔn)備妥當(dāng)。

待禁令解除、邊境解封，屆時希臘購房移民的投資人數(shù)量將實現(xiàn)短期內(nèi)的快速增長。