較近有很多人問小編疫情期間，中國人都出不去，那希臘房子是不是跌價了？作為定居在希臘的我來說，有這等消息我怎么能不知道，我打電話給多家希臘本地中介求證，發(fā)現(xiàn)此虛烏有。
希臘為了抗疫，在3月23號實施全民禁足一直到現(xiàn)在，律師樓，公證處，移民局等政府機關(guān)都處于停擺狀態(tài)，這個期間根本沒法進行房屋買賣，都沒成交又何來的降價呢？不過這種消息也并非空穴來風，我分析有幾種類型房屋存在降價的可能性。
一、據(jù)了解，大多數(shù)國內(nèi)移民公司在希臘都是和當?shù)亻_發(fā)商合作出售房產(chǎn)。禁足期間無論是移民公司還是開發(fā)商都有很高的運營成本，為了減少壓力，他們可能會降低自己的利潤來拋售房產(chǎn)，畢竟他們的利潤空間比較大，隨便降點比例就看起來會少很多。
較近很多中國人都在國內(nèi)訂房，將定金交給移民公司或者開發(fā)商，有些人甚至付了全款，這樣就變相幫移民公司和開發(fā)商分擔很多壓力。所以移民公司和開發(fā)商是有可能為了讓客戶盡快訂房而降價出售房產(chǎn)的。
二、高溢價區(qū)域的房產(chǎn)想當初中國人扎堆買的區(qū)域也有降價的可能，因為這些區(qū)域的房子莫名其妙被中國人炒高，吸引了不少人去囤這些區(qū)域的房產(chǎn)，而且這些區(qū)域的希臘房主也產(chǎn)生了錯覺，感覺自己的房子真的值那么多錢…疫情期間，中國人也出不來，自然很多房子賣不出去，一些希臘房主或者炒房客的心理預期自然也會降一些。
中國人不來希臘買房究竟會有多大影響？
其實關(guān)注希臘房產(chǎn)的不止中國投資者，根據(jù)數(shù)據(jù)分析，外國投資者對希臘房產(chǎn)需求猛增。希臘房產(chǎn)熱潮的推力主要來自美國、德國、英國和荷蘭。盡管中國買家已是蜂擁而至搶購房源，但是其需求在排行榜中僅出乎意料地位列第五。
可見，中國人是購房移民的主力軍，而并非是購房的主力軍。所以個人認為中國人的需求不會對希臘房市產(chǎn)生巨大影響，充其量對局部區(qū)域有影響。
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