2020年2月5日，葡萄牙議會通過限制購房獲取葡萄牙黃金簽證的提案。此次提案主要針對里斯本和波爾圖這樣的大城市，將黃金簽證的投資限制在葡萄牙內(nèi)陸城市以及自治區(qū)亞速爾群島和馬德拉群島。這一舉措主要也是為了緩解里斯本和波爾圖當?shù)氐姆慨a(chǎn)壓力。自2012年黃金簽證投資法案頒布以來，葡萄牙已發(fā)放了2萬多張投資簽證，吸引投資額約50億歐元，其中90%是通過房產(chǎn)投資的形式。且大部分投資者更青睞于購買大城市的房產(chǎn)。隨著這一消息的流出，許多中國投資者紛紛表示擔憂和緊張，是否以后無法在里斯本和波爾圖購買房產(chǎn)獲得黃金簽證了?正在辦理手續(xù)中的人怎么辦，是不是會被拒?葡萄牙總理副國務卿TiagoAntunes作出保證，葡萄牙黃金簽證限制措施將于2021年才會生效。同時他也表示，他希望“不會對任何進行中的交易進行任何更改，有必要讓人們知道這一點”并向市場解釋說，現(xiàn)在還不會出現(xiàn)任何阻止房地產(chǎn)交易的因素，新規(guī)則要到今年年底才會有一個調(diào)整期。面對此次政策改動，洲際專業(yè)葡萄牙移民律師作出解析：1.議會只是通過了提議，授權政府修改法案。目前具體法案內(nèi)容還未公布，需要觀察。2.政府會有將近一年的時間修訂原來的法案，但這并不意味著將這些城市完全逐出名單。也有黨內(nèi)人員建議將部分地區(qū)的房產(chǎn)較低投資金額提高，從50萬歐元增至75萬歐元。所以也可能只是提高門檻和要求或作出部分限制。3.主要是針對里斯本的50萬單體房，沒有太多信息關于35萬的法案。4.預測35萬法案不會有太大改動，因為35萬的項目還是比較受政府青睞的，它可以幫助城市改變面貌;擴大就業(yè)機會;推動旅游業(yè)發(fā)展(酒店客房增多);且不影響當?shù)匕傩辗績r。5.該提案不會影響到已經(jīng)獲批的投資者，也不會對已經(jīng)取得黃金居留投資者的續(xù)卡產(chǎn)生任何影響。所以，葡萄牙目前還是按現(xiàn)行法案政策執(zhí)行，且既定法案政策變化不會追溯之前的案例，只要獲批后，不管政策如何變動都不會受到影響?，F(xiàn)在我們雖然并不知道法案具體細則，但移民政策的收緊趨勢是毫無疑問的了。不過大家也不必慌張，正在辦理中或對葡萄牙項目感興趣的各位投資者只要加快腳步抓緊時間申請，好好利用這一年的法案變動緩沖期!洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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