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一位北京土著的焦慮:為什么要購房移民希臘?

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以下這位北京土著的一番話,相信會(huì)讓無數(shù)父母陷入沉思……

我是一個(gè)土生土長的北京人,從小生活在北京的西城區(qū)。那里曾是學(xué)府成堆、商業(yè)滿街的地段,是讓我魂?duì)繅衾@的家園,可如今,我卻選擇離開……

在北京的西城區(qū),我住在離北京八中只有一墻之隔的一間不大的二居室里,為什么選擇在這里居住?道理很簡單:為了孩子上學(xué)。

本來計(jì)劃孩子在2017年小升初直接能順利升入北京八中(因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)),但是因?yàn)橐恍┱咝缘脑?,?dǎo)致如果我們想入學(xué),就必須做出離婚、賣房、再過戶、再復(fù)婚等一系列的事情;原因是因?yàn)槲鞒墙涛囊粋€(gè)要求:法定監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)必須在西城。

這里普及一下,北京市西城區(qū)是一個(gè)中、小學(xué)教學(xué)資源豐富的區(qū)域,很多知名的學(xué)府都在西城區(qū):北京四中、北京八中、三帆中學(xué)等;這本是一件好事,結(jié)果卻是太多的家長趨之若鶩,使得教育資源越發(fā)的緊缺起來,西城教委不得不抬高門檻。

當(dāng)然,如果真的執(zhí)行上面的做法,我們要付出的代價(jià)也頗為慘重,由于我們夫妻名下目前都有房產(chǎn),導(dǎo)致“離婚”時(shí)需把一方的房產(chǎn)過戶給另一方,計(jì)算下來,大約需要支付30W的過戶費(fèi);之后,孩子爺爺把目前在學(xué)區(qū)的房產(chǎn)過戶給孩子的爸爸,選擇直系親屬贈(zèng)予(費(fèi)用相對低一些,大概交房產(chǎn)的3%,及公證費(fèi)2%),也就是說,如果一套600W的房子,想繼承或贈(zèng)予,需要繳納的稅費(fèi)為600X(3%+2%)=30W,再加上之前離婚所房產(chǎn)過戶費(fèi),我們大概需要支付60萬RMB的費(fèi)用,孩子才有可能進(jìn)入理想的學(xué)校!

我和先生都是70后,工作地位和收入也還算可以,但60萬對于我們來說也不是小數(shù)目,可除此之外,貌似我們也別無他法了,除非讓孩子在附近的小學(xué)就近分配?。壳昂⒆泳妥x于北京朝陽區(qū),離我父母比較近),但是作為我們這一代的父母,真的是不甘心啊……

再來聊聊這“學(xué)區(qū)房”

如果你選擇的房子,相臨一所好的學(xué)校,那么隨著這幾年家長們的熱捧,價(jià)格是一路飆升,從2000年的1W+/㎡,已經(jīng)漲到了12W+/㎡,注意,這還是平均價(jià),某地區(qū)聽說已經(jīng)漲到了25W+/㎡了,而人民幣呢?較近卻一直在貶值,央行一個(gè)加息,就悄悄的把一塊錢給我變8毛了……哎,抵抗通脹+孩子上學(xué),有了這兩個(gè)原因,也就注定我們后面的這個(gè)結(jié)果了。

在朋友圈,無意間看到了希臘移民的項(xiàng)目,然后就又去了N間移民中介了解,移民希臘的想法也逐漸一步步地清晰起來。

較終選擇希臘移民的幾點(diǎn)思考:

?澳大利亞現(xiàn)在不給外國人貸款,且澳洲的華人太多;

?希臘是“一帶一路”的重要樞紐;

?良好的生活環(huán)境;

?國際學(xué)校的優(yōu)厚條件。

至于什么永久產(chǎn)權(quán)、無公攤、一人移民三代永居,當(dāng)然也是關(guān)注點(diǎn),但是權(quán)重并沒有那么高。

希臘的整體形勢

雖說曾是負(fù)債國,但2018年希臘已經(jīng)告別了債務(wù)危機(jī),而實(shí)際在這里生活的人都知道,所謂負(fù)債,不過是國家/政府比較窮而已,并不影響當(dāng)?shù)厝说纳钇焚|(zhì);反而由于良好的氣候和食品,越來越多的外國人涌入希臘,或移民或度假。

據(jù)友邦銀行的數(shù)據(jù)顯示,2018年上半年國際到訪者同比增加了15.7%,調(diào)查還顯示,歐洲較愛歡迎的10個(gè)目的地中,有8個(gè)位于希臘。

希臘的國情

希臘是一個(gè)非?!半S性”的國家,國人都比較喜歡“慢”生活,比較重視培養(yǎng)孩子的興趣,讓人們從“熱愛”而開始生活。

較主要的近幾年來,隨著“一帶一路”的進(jìn)一步加深,從中遠(yuǎn)集團(tuán)對比雷埃夫斯港的斥資,到中興、小米及中國電力等企業(yè)的進(jìn)入,越來越多的企業(yè)集團(tuán)入駐希臘,使得希臘的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升。

較重要的:關(guān)注孩子的教育

我們這一代的孩子總歸是要出國讀書的,相對于其他的國家,希臘的歷史、人文、治安等都更讓我傾心一些。我的孩子目前就讀于位于南部的英國駐希臘的“圣勞倫斯國際學(xué)?!?,該校成立于1980年,是英美等世界優(yōu)異名校的培訓(xùn)基地,占地近7萬平方米,設(shè)施優(yōu)異,有著其他學(xué)校無法比擬的現(xiàn)代技術(shù)實(shí)驗(yàn)室及私人圖書館等,學(xué)校目前有52個(gè)國家的學(xué)生就讀,學(xué)生畢業(yè)也大多數(shù)前往英美名校。

再說一下學(xué)費(fèi),國內(nèi)的國際學(xué)校,以初中為例,平均在18萬RMB/年左右,希臘的圣勞倫斯為11550€/年,折合RMB大概9W+。

大家可以自己對比一下,除去錢,還有就是學(xué)習(xí)的環(huán)境,我的孩子在圣勞倫斯英語進(jìn)步的很快。因?yàn)槟挲g的原因,孩子大概在要該校就讀6年,(從初中一直到大學(xué)預(yù)科),同時(shí)孩子也會(huì)學(xué)習(xí)至少兩門除母語以外的外語……

這些,不都是我們家長所希望的嗎?

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