葡萄牙黃金居留簽證累計(jì)吸引人數(shù)過(guò)萬(wàn)，其中選擇基金移民以及買(mǎi)房移民的申請(qǐng)者數(shù)量都非常多，但是買(mǎi)房移民依舊占據(jù)較高的比例，兩種移民方式和途徑各有優(yōu)劣勢(shì)。具體內(nèi)容你且看洲際移民的詳細(xì)介紹。
1、費(fèi)用比較
房地產(chǎn)投資不僅包括房產(chǎn)本身的費(fèi)用，還包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)，印花稅，律師費(fèi)等，此外還需要為家具，裝飾品，以及其它不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用。但是基金移民則只需35萬(wàn)歐元，投資基金比房地產(chǎn)要便宜的多。不過(guò)，基金投資移民將在2022年上漲至50萬(wàn)歐元，因此需要現(xiàn)在趕緊行動(dòng)！2、稅費(fèi)比較
稅收是購(gòu)置房產(chǎn)不可缺少的一部分，在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)要繳納IMT轉(zhuǎn)讓稅，約為6%，此外還必須繳納0.8%的印花稅，以及0.3%-0.5%的年度市政稅，但是如果購(gòu)置基金，則沒(méi)有相關(guān)稅費(fèi)的要求。如果申請(qǐng)者購(gòu)置35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，較終付出的成本大約在37萬(wàn)歐元，而50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)較終成本至少在54萬(wàn)歐元左右，而基金則不會(huì)如此。3、簡(jiǎn)單程度
對(duì)于很多時(shí)間緊迫的投資者而言，基金投資更加簡(jiǎn)單，只需交給基金經(jīng)理即可，房地產(chǎn)投資則不行，還包括翻修，維修，尋找訪客等，購(gòu)置基金則會(huì)節(jié)省更多的時(shí)間和經(jīng)歷。4、獲批時(shí)間
購(gòu)房發(fā)房產(chǎn)需要更長(zhǎng)的時(shí)間，因?yàn)樾枰ㄙM(fèi)時(shí)間找房子，還需要完成房產(chǎn)過(guò)戶，交易的一系列流程，而投資基金則可以更迅速的做出決定，因?yàn)椴恍枰獧z察實(shí)物，可以遠(yuǎn)程進(jìn)行盡職調(diào)查。5、控制力
如果想完全控制自己的投資，房地產(chǎn)顯然是更好的選擇，一旦購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，可以選擇出租或者居住，然而如果認(rèn)購(gòu)一只基金，就需要依賴于基金經(jīng)理。6、流動(dòng)性
基金在被基金經(jīng)理解散之前，是非常缺乏流動(dòng)性，而如果選擇投資房產(chǎn)，則可以迅速完成房產(chǎn)的出售，雖然會(huì)喪失黃金居留簽證。不過(guò)，如果獲得了葡萄牙國(guó)籍或者永久居留權(quán)，就可以完全控制出售房產(chǎn)的時(shí)間和方式。事實(shí)上，不能單純的認(rèn)定買(mǎi)房移民和基金投資移民哪個(gè)更好，哪個(gè)更合適。如何選擇很大程度上取決于申請(qǐng)者的個(gè)人需求，投資標(biāo)準(zhǔn)以及風(fēng)險(xiǎn)承受能力，如果不打算前往葡萄牙定居生活，而是尋找額外的投資，房地產(chǎn)可能是更好的選擇，畢竟能帶來(lái)租金收入。如果想拿到身份，但是又不想付出太多的成本，追求穩(wěn)定，基金移民則是更好的選擇。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
出國(guó)移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國(guó)移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國(guó)家！
顧問(wèn)熱線：+86 19925199652
顧問(wèn)微信：19925199652(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
