據(jù)報道，西班牙政府將推出一系列短期租房的限制，禁止首都馬德里95%房子進(jìn)行假期短期出租。
西班牙是全球旅游大國之一。近年來，越來越多旅客選擇不住酒店，而是通過如愛彼迎等不同網(wǎng)絡(luò)短租平臺，短期出租住宿，以另類方式了解當(dāng)?shù)氐拿袼罪L(fēng)情。
但是，一些貪得無厭的不良房東為了以更高價格把房子租給短期游客，竟選擇把原有長期租戶趕走。此舉也造成長期出租的房屋供不應(yīng)求，租金上漲。
為遏制這類行為，馬德里市政府將通過一系列新條例，限制短期出租房子的數(shù)量。新條例下，屋主若想獲得短期假期出租許可證，他們必須證明出租的房間設(shè)有獨立、與建筑其余部分隔開的進(jìn)出口，只有每年把房子出租少于三個月的屋主可被豁免。當(dāng)局表示，多數(shù)房子在現(xiàn)有情況下無法達(dá)到這一點。
當(dāng)局預(yù)計，這一系列措施生效后，馬德里將有95％公寓不被獲準(zhǔn)進(jìn)行短期出租。馬德里城市可持續(xù)發(fā)展委員卡爾沃受訪時說：“我們知道這是個非常嚴(yán)格的條件，這就是我們的意圖。”
他表示，馬德里短期假期出租的熱潮使該城市的住房供應(yīng)緊張，更導(dǎo)致租金上漲，某些住宅區(qū)甚至已達(dá)到與巴塞羅那一樣的“飽和點”。此現(xiàn)象也引發(fā)當(dāng)?shù)厝藢τ慰筒粷M，走上街頭示威。
卡爾沃表示，馬德里目前有約9000個出租給游客的住所，比2013年高出六至七倍，其中有約2000人屬于非法出租。他還說，有房東為了把房子空出來進(jìn)行短期假期賺更多錢，甚至把樓里的所有當(dāng)?shù)鼐用耱?qū)趕走。“這些住宅區(qū)的居民會逐漸減少，較終變成一座‘空城’。我們必須避免這個現(xiàn)象發(fā)生，現(xiàn)在挽救還有時間。”
除了馬德里，西班牙其他城市如巴塞羅那和巴倫西亞也面對同樣問題。在巴倫西亞，旅客對短期租房的需求自2016年飆升了30%。雖然巴倫西亞的情況沒有馬德里和巴塞羅那般嚴(yán)重，但巴倫西亞市長也表示要在7月前推出限制短期租房的新條例。
巴倫西亞城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)員奧爾莫斯說：“我們必須在不全面阻止這種共享經(jīng)濟(jì)模式的情況下，推出這些重要條例，確保城市鄰里精神不會流失，避免把整個鄰里區(qū)變成一個游樂場。”
洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199652
顧問微信：19925199652(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
