需要注意的幾個(gè)問(wèn)題，和大家說(shuō)一說(shuō)：
1、房產(chǎn)過(guò)戶后的抵押貸款取消問(wèn)題
由于本人的房產(chǎn)交易都是委托律師整體完成的，所以也就忽略了這個(gè)問(wèn)題，只是知道基本概念，就是如果房屋有抵押貸款，那么在過(guò)戶的時(shí)候，律師是要從你的賬戶開(kāi)兩張支票，比如房子是25萬(wàn)，貸款是10萬(wàn)沒(méi)還，那么就要開(kāi)兩張支票一張15萬(wàn)，一張10萬(wàn)。房子過(guò)戶的時(shí)候，貸款的銀行、房主要一起到公證處，一張支票給房主，一張支票給銀行，這樣房子才較后是你的，我了解的情況也僅限于此。
大使館要求的補(bǔ)充材料里面出現(xiàn)了需要補(bǔ)充消除房產(chǎn)抵押登記的情況。這兩套房子其實(shí)貸款已經(jīng)還清了，只是沒(méi)有去房產(chǎn)局取消貸款記錄，律師也疏忽了這個(gè)問(wèn)題，所以房產(chǎn)局的登記信息仍然寫(xiě)著此房有貸款。遇到這種情況大家也不用著急，讓律師向銀行申請(qǐng)貸款還清的證明，將證明交給公證處，并申請(qǐng)辦理取消貸款的公證，這個(gè)是需要銀行人員在場(chǎng)的。
2、中國(guó)香港存款證明問(wèn)題
這個(gè)也是容易被忽視的問(wèn)題，當(dāng)你的大部分資金到了中國(guó)香港，在去往西班牙的時(shí)候，需要讓中國(guó)香港給你開(kāi)一個(gè)存款證明，可以在國(guó)內(nèi)柜臺(tái)填表申請(qǐng)，如果有中國(guó)香港客戶經(jīng)理的，可以直接和那邊客戶經(jīng)理申請(qǐng)，那邊會(huì)郵寄過(guò)來(lái)一個(gè)文件，你簽名以后，他們申請(qǐng)存款證明，然后在給你郵寄過(guò)來(lái)，這一來(lái)一往基本要20天時(shí)間，還是比較耽誤時(shí)間的。提醒大家別忘了，或者提前開(kāi)好，等需要的時(shí)候就用。
3、關(guān)于學(xué)生的成績(jī)單
入學(xué)是需要成績(jī)單的（無(wú)需公證雙認(rèn)證）。等這次開(kāi)學(xué)以后到學(xué)校申請(qǐng)成績(jī)單，學(xué)校說(shuō)已經(jīng)辦了休學(xué)，系統(tǒng)鎖定了，無(wú)法核對(duì)之前成績(jī)沒(méi)辦法開(kāi)，不行就只能找教育局了，我想人家那么大的部門(mén)就別驚動(dòng)了，直接電腦打開(kāi)我們常用的購(gòu)物網(wǎng)站，50塊錢(qián)搞定了。這也是沒(méi)辦法的辦法，所以出去之前，先打好成績(jī)單吧。
4、關(guān)于西班牙不給華人開(kāi)戶的問(wèn)題
這個(gè)陸續(xù)聽(tīng)到有朋友提起，我也詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐膸准衣伤?，沒(méi)有聽(tīng)到這個(gè)消息，不知道這個(gè)消息的來(lái)源是為了什么，但是能確定的還是自己帶著護(hù)照是開(kāi)不了戶的，也還是建議開(kāi)戶和資金來(lái)源證明一起提交，審核通過(guò)以后在開(kāi)始后面的步驟。還是在提醒一下，無(wú)論是從國(guó)內(nèi)還是中國(guó)香港，必須名對(duì)名，不能別的朋友直接對(duì)西班牙，大部分凍結(jié)都是因?yàn)檫@個(gè)。
以上是移民西班牙中會(huì)遇到的一些問(wèn)題，希望大家能夠注意一下。
移民政策持續(xù)更新中網(wǎng)站信息可能更新不及時(shí)，詳細(xì)情況可以點(diǎn)擊在線咨詢或撥打客服電話專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)為您解答較新移民項(xiàng)目。
1、房產(chǎn)過(guò)戶后的抵押貸款取消問(wèn)題
由于本人的房產(chǎn)交易都是委托律師整體完成的，所以也就忽略了這個(gè)問(wèn)題，只是知道基本概念，就是如果房屋有抵押貸款，那么在過(guò)戶的時(shí)候，律師是要從你的賬戶開(kāi)兩張支票，比如房子是25萬(wàn)，貸款是10萬(wàn)沒(méi)還，那么就要開(kāi)兩張支票一張15萬(wàn)，一張10萬(wàn)。房子過(guò)戶的時(shí)候，貸款的銀行、房主要一起到公證處，一張支票給房主，一張支票給銀行，這樣房子才較后是你的，我了解的情況也僅限于此。
大使館要求的補(bǔ)充材料里面出現(xiàn)了需要補(bǔ)充消除房產(chǎn)抵押登記的情況。這兩套房子其實(shí)貸款已經(jīng)還清了，只是沒(méi)有去房產(chǎn)局取消貸款記錄，律師也疏忽了這個(gè)問(wèn)題，所以房產(chǎn)局的登記信息仍然寫(xiě)著此房有貸款。遇到這種情況大家也不用著急，讓律師向銀行申請(qǐng)貸款還清的證明，將證明交給公證處，并申請(qǐng)辦理取消貸款的公證，這個(gè)是需要銀行人員在場(chǎng)的。
2、中國(guó)香港存款證明問(wèn)題
這個(gè)也是容易被忽視的問(wèn)題，當(dāng)你的大部分資金到了中國(guó)香港，在去往西班牙的時(shí)候，需要讓中國(guó)香港給你開(kāi)一個(gè)存款證明，可以在國(guó)內(nèi)柜臺(tái)填表申請(qǐng)，如果有中國(guó)香港客戶經(jīng)理的，可以直接和那邊客戶經(jīng)理申請(qǐng)，那邊會(huì)郵寄過(guò)來(lái)一個(gè)文件，你簽名以后，他們申請(qǐng)存款證明，然后在給你郵寄過(guò)來(lái)，這一來(lái)一往基本要20天時(shí)間，還是比較耽誤時(shí)間的。提醒大家別忘了，或者提前開(kāi)好，等需要的時(shí)候就用。
3、關(guān)于學(xué)生的成績(jī)單
入學(xué)是需要成績(jī)單的（無(wú)需公證雙認(rèn)證）。等這次開(kāi)學(xué)以后到學(xué)校申請(qǐng)成績(jī)單，學(xué)校說(shuō)已經(jīng)辦了休學(xué)，系統(tǒng)鎖定了，無(wú)法核對(duì)之前成績(jī)沒(méi)辦法開(kāi)，不行就只能找教育局了，我想人家那么大的部門(mén)就別驚動(dòng)了，直接電腦打開(kāi)我們常用的購(gòu)物網(wǎng)站，50塊錢(qián)搞定了。這也是沒(méi)辦法的辦法，所以出去之前，先打好成績(jī)單吧。
4、關(guān)于西班牙不給華人開(kāi)戶的問(wèn)題
這個(gè)陸續(xù)聽(tīng)到有朋友提起，我也詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐膸准衣伤?，沒(méi)有聽(tīng)到這個(gè)消息，不知道這個(gè)消息的來(lái)源是為了什么，但是能確定的還是自己帶著護(hù)照是開(kāi)不了戶的，也還是建議開(kāi)戶和資金來(lái)源證明一起提交，審核通過(guò)以后在開(kāi)始后面的步驟。還是在提醒一下，無(wú)論是從國(guó)內(nèi)還是中國(guó)香港，必須名對(duì)名，不能別的朋友直接對(duì)西班牙，大部分凍結(jié)都是因?yàn)檫@個(gè)。
以上是移民西班牙中會(huì)遇到的一些問(wèn)題，希望大家能夠注意一下。
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