西班牙新的法律為那些定期入境西班牙的外國人提供了一個以投資方式申請居留許可的機會。根據(jù)法律規(guī)定，因這類投資計劃（創(chuàng)業(yè)家法，The Entrepreneurs Act）而獲得居留許可的人士，可以為其家人申請家庭團聚，也可獲得長期居留權，甚至獲得西班牙公民身份。
一、西班牙創(chuàng)業(yè)家法項目綜述
非歐盟國家公民，以個人或通過公司形式在西班牙投資，可選擇以下三種方式之一：
1. 初始投資西班牙國債資本大于等于200萬歐元；
2. 大于100萬歐元的西班牙企業(yè)股份投資或作為西班牙銀行存款或西班牙金融機構的投資；
3.每個申請人購買西班牙房產的資本大于等于50萬歐元。
我們推薦第三種方式，即西班牙置業(yè)移民。據(jù)西班牙新移民法案政策規(guī)定：移民申請人只需在西班牙購買50萬歐元或以上房產(不限制房產數(shù)量、物業(yè)類型等)，5年后可申請永久居留權，10年后可選擇入籍。
二、西班牙購房移民申請要求
由3月15日562/2006，歐盟申根協(xié)定修改得來的歐盟265/2010居留簽證規(guī)定的主要內容是管理持有長期簽證人員，居留許可人員的流通，申請者必須證明符合以下要求：
1. 非歐盟公民；
2. 超過18歲；
3. 在西班牙以及較近五年內居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀錄；
4. 不在申根國家的拒絕入境名單上；
5. 有公共醫(yī)療保險或者私人醫(yī)療保險，此保險必須在西班牙有效；
6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費的經(jīng)濟來源；
7. 支付了簽證手續(xù)費。
三、西班牙購房移民投資者居留許可有效期
1. 首次批準的居留權有效期為一年；
2. 申請人可在拿到首先年居留權后登陸西班牙申請有效期為兩年的長期居留；
3. 兩年有效期到期前，可以申請具有相同兩年時長的居留延期；
4. 每隔兩年需登陸西班牙一次。
四、西班牙購房移民投資者居留許可賦予權利
1. 有效期內無限制往返申根國（西班牙外申根國單次停留不超過90天）；
2. 在西班牙自由學習、工作、創(chuàng)業(yè)、居住或者短期逗留；
3. 享有與歐盟居民同等的社會經(jīng)濟權利。
五、西班牙購房移民居住要求
持有投資者長期居留期間，無居住時間要求，并且可以無限次申請更新該長期居留。
六、西班牙購房移民流程介紹
西班牙選購房產→見律師簽署前期文件→預定房產，簽訂預售合同后回國→房產過戶→獲得房產證→遞交首先年簽證申請→拿到簽證后在1年之內登陸西班牙，并遞交永居申請→收到獲批通知，按指紋→獲得長期居留
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