2020年2月，葡萄牙通過(guò)預(yù)算修正案里一項(xiàng)關(guān)于對(duì)黃金居留簽證法案的修改案，批準(zhǔn)了購(gòu)房獲取黃金簽證的限制政策，將黃金簽證發(fā)放限制在內(nèi)陸城市或亞速爾及馬德拉自治區(qū)房產(chǎn)，2021年生效!但受到冠狀病毒影響，暫停執(zhí)行在里斯本及波爾圖地區(qū)停止購(gòu)房移民的政策，維持現(xiàn)行政策不變。這意味著里斯本及波爾圖可繼續(xù)申請(qǐng)黃金居留身份!在葡地產(chǎn)從業(yè)者呼吁保留投資移民政策，并認(rèn)為——外來(lái)投資有限幫助了葡萄經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)!葡萄牙外交部官方渠道表示“變政不是目前優(yōu)先考慮的事務(wù)”“年底前都不會(huì)有生效”?？梢?jiàn)，通過(guò)地產(chǎn)投資獲得葡萄牙黃金居留仍是穩(wěn)定、快速獲得歐洲永居及入籍的絕佳方式之一!據(jù)《dinheirovivo》報(bào)道，根據(jù)Confidencial Imobiliário的住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，今年3月份，葡萄牙大陸的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)0.4%，是自2019年初以來(lái)較低的增長(zhǎng)水平。相比2月份1.8%的增長(zhǎng)有所下降。Confidencial Imobiliário的董事RicardoGuimar?es指出，這是受Covid-19疫情影響的表現(xiàn)結(jié)果之一，是可以預(yù)期的現(xiàn)象。不過(guò)該指數(shù)表示，目前葡萄牙的市場(chǎng)表現(xiàn)仍然較為穩(wěn)定。即使在疫情期間，葡萄牙房產(chǎn)依舊沒(méi)有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投資衡量指標(biāo)!近年來(lái)，葡萄牙備受投資者青睞。根據(jù)SEF公布的數(shù)據(jù)顯示，自2012年10月8日葡萄牙黃金居留計(jì)劃推出至2020年1月31日，葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目吸引的總投資額達(dá)到50.3億歐元。其中房地產(chǎn)投資依舊是熱門(mén)之選，投資額達(dá)到45.4億歐元，占總投資額的90%。目前，通過(guò)葡萄牙黃金居留計(jì)劃，投資者購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)，可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份，暢游申根國(guó)，同時(shí)還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，為自己和家人規(guī)劃一個(gè)適宜養(yǎng)老的居所，可謂一舉多得!
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