根據(jù)Daft.ie發(fā)布的較新住房市場報告，2020年5月，愛爾蘭住宅銷售價格平均上漲了3.7%，2020年4月下降了5.5%。報告還顯示，與4月份相比，2020年5月的平均租金上漲了0.6%。5月份全國平均月租金為1398歐元，比去年同期上漲0.7%，而平均掛牌銷售價格為245545歐元，比2019年5月下降1.6%。一、房產銷售情況除了首都都柏林較一年前上漲2.1%外，全國各地的銷售價格現(xiàn)在都低于一年前。明斯特5月份的平均掛牌價格比一年前低5.7%。相比之下，2020年5月的租金平均高于一年前的水平--都柏林的租金沒有變化，而康納特-阿爾斯特的租金則下降了1.7%。房源供應的趨勢顯示，銷售和租賃之間的差異更加明顯。在全國范圍內，2020年6月1日的待售房源比上年同期減少了22%。2020年5月投放市場的房屋數(shù)量僅為去年同期的四分之一。二、租賃市場然而在租賃市場，5月份全國可供租賃的房屋數(shù)量略有上升--與去年同月相比，上升了6%。都柏林的供應量激增，增長了40%，全國其他地區(qū)的供應量則有所減少。在萊因斯特的其他地區(qū)，今年4月和5月的租賃房源只有1234套，而2019年同期的租賃房源有近1900套。與3月份相比，4月份全國的租賃價格確實下降了2.1%，降幅很大，但這遠遠低于銷售市場的降幅。此外，復蘇的力度也更為平緩（0.6%）。目前全國平均租金比一年前略高（+0.7%），全國平均售價比一年前低1.6%。都柏林三一學院經(jīng)濟學家、《達夫特報告》的作者RonanLyons在評論這份報告時說：來自住房市場的較新數(shù)據(jù)顯示，銷售市場和租賃市場的反應存在明顯差異。銷售市場的波動較大--鑒于消費者信心在購房活動中的作用，這是可預見的。租賃市場比較穩(wěn)定，但也表明租金水平下降。隨著經(jīng)濟在COVID-19后開始重新開放，對行業(yè)損害的程度還有待觀察，特別是在失業(yè)人數(shù)方面。愛爾蘭經(jīng)濟恢復的能力--以及與世界經(jīng)濟其他地區(qū)重新聯(lián)系的能力--將是恢復健康的住房需求水平的關鍵。然而，巨大的潛在供應短缺仍然存在，特別是愛爾蘭主要城市的住房。
愛爾蘭房價洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199652
顧問微信：19925199652(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
