希臘是一個溫暖的國家，每年有數百萬游客到訪。希臘移民政策提供申根區(qū)的永久居留權，加上歐洲較低的房地產價格，使其對外國投資者非常有吸引力。根據黃金簽證規(guī)定，您以250,000歐元或以上的價格購買房產就能夠拿到身份，與家人共同移民希臘，居住7年后獲得希臘公民身份和護照。那2022年希臘移民政策如何呢？洲際在本文中詳細介紹。
一、希臘移民政策
希臘根據在希臘的房地產投資或房產購買向外國投資者授予永久居留權。目前，希臘已成為歐洲較受歡迎和較便宜的黃金簽證計劃之一。希臘政府宣布通過推出400000 歐元的政府債券和銀行存款期權來擴大該計劃，這一利好政策又吸引了大批境外申請人。根據《移民和社會融合法》，這些投資者的投資被定性為戰(zhàn)略投資投資機構及其合作伙伴。希臘政府根據在希臘的投資活動向投資者提供黃金居留簽證。希臘已將黃金簽證計劃多元化為房地產以外的多個投資類別。要獲得希臘黃金簽證的資格，有幾種途徑：
1、房地產：在希臘投資250,000 歐元，申請人需要持有5年；
2、戰(zhàn)略投資：250000歐元的投資活動，申請人需要滿足10年投資要求；
3、證券和銀行存款：400,000 歐元（希臘銀行機構的一年定期存款）；
4、希臘國債：400,000歐元（持有3年）；
5、股票和公司債券：800,000 歐元（在希臘股票市場交易）；
6、出資：400,000 歐元用于投資希臘企業(yè)；
7、希臘政府規(guī)定的其它符合要求的投資形式。
申請人在符合要求后，將會將獲得有效期為5年的永久居留許可（PR），之后可續(xù)簽。無需居住在希臘。處理時間約為1個月。為了吸引更多的境外人士在希臘投資。希臘對黃金簽證計劃實施了新的修改，免除了個人訪問要求。
二、希臘移民費用
申請人除了房產的基本費用外，還需要支付轉讓稅、律師費、服務費用、第三方認證費用、土地登記和公證費等等費用。對于較低250,000 歐元的投資，其它的成本還有：
1、律師費、轉讓稅費用、土地登記和公證費用約為6.4%（16,000 歐元）；
2、移民簽證費用：與持有人一起申請簽證的每個人的移民簽證印章費用為2,000 歐元；
3、后續(xù)家具裝修費用：如果想裝修房子（用于租賃等用途），則需額外支付1萬歐元的裝修費用；
4、申請居留許可費用：每人300 歐元；
5、背景調查費用：在主管土地登記處對房產進行背景調查為250歐元；
6、合同手續(xù)費用：辦理簽訂購房合同的手續(xù)費用1000 歐元；
7、移民過程中的其它費用等等。
當然，具體買房費用以實際支出為準。洲際以上列出僅供參考。
三、希臘移民好處
1、安全穩(wěn)定：房地產投資安全穩(wěn)定，不僅可以出租，而且升值空間大；
2、與家人移民歐洲：根據希臘法律，所有投資者及其家庭成員都享有平等權利，包括獲得醫(yī)療保健和教育；
3、在申根區(qū)內自由旅行；
4、在希臘立即獲得永久居留權；
5、沒有語言測試，沒有商業(yè)經驗，沒有打分要求；
6、希臘的房價仍然是歐洲較低的；
7、7年后入籍，成為希臘公民；
8、沒有較低居住要求；
9、投資非常靈活：申請人不僅可以選擇符合要求的投資方式，而且可以購買多處房產，總投資為25萬歐元即可。
總體來說，希臘移民政策靈活多樣、非常寬松。境外投資者可以根據自身的情況選擇合適的類別遞交申請，以順利拿到身份！
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業(yè)顧問。
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