火爆的希臘投資，還有未來(lái)嗎？

希臘移民項(xiàng)目已經(jīng)火了兩三年了，房?jī)r(jià)也比以前漲了一大截，先來(lái)者暗自慶幸自己的明智之舉，后來(lái)者埋怨自己過(guò)于后知后覺(jué)，于是我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)怪圈，便宜的時(shí)候觀望，現(xiàn)在想買又覺(jué)得房?jī)r(jià)太高，沒(méi)有投資空間，那么，希臘下一年，還有繼續(xù)投資的價(jià)值嗎？

1.中希關(guān)系密切，希臘尋求進(jìn)一步投資合作對(duì)面目前中希雙方的合作情況，希臘發(fā)展及投資部長(zhǎng)阿佐尼斯·喬治亞季斯稱：中希兩國(guó)的進(jìn)一步深入合作，有利于希臘發(fā)展，同時(shí)也可以為歐洲國(guó)家樹(shù)立榜樣。喬治亞季斯還稱：比雷埃夫斯港是中國(guó)企業(yè)在希臘投資的成功案例，而成效更勝預(yù)期，同時(shí)，比雷埃夫斯港的升級(jí)在有利于中國(guó)產(chǎn)品以更為便捷、實(shí)惠的價(jià)格進(jìn)入歐洲。

希臘和中國(guó)在能源領(lǐng)域的投資合作也可以使其他歐洲國(guó)家受益，兩國(guó)在航運(yùn)業(yè)也有著密切的合作。

在喬治亞季斯看來(lái)，“中希兩國(guó)的合作是一個(gè)很好例子，這樣可以激發(fā)其他歐洲國(guó)家投資中國(guó)的興趣，并且希望中國(guó)可以將投資領(lǐng)域的范圍擴(kuò)大，進(jìn)一步加深兩國(guó)之間的團(tuán)結(jié)互助、特別是促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，同時(shí)更希望我們能挖掘更多渠道，讓中國(guó)銀行能夠在雅典設(shè)立分行，以幫助希臘業(yè)務(wù)的發(fā)展?！?/p>

2.持續(xù)火爆，希臘多地房?jī)r(jià)飆升據(jù)希臘著名的房地產(chǎn)銷售網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，自今年年初以來(lái)，希臘幾個(gè)島嶼的房?jī)r(jià)一直在飆升。與去年相比，一些著名的島嶼的價(jià)格甚至上漲了一倍。

據(jù)希臘《Kathimerini》報(bào)道，與2018年的房?jī)r(jià)相比，圣托里尼島（Santorini）和安提帕羅斯島（Antiparos）等島嶼的房?jī)r(jià)迄今分別上漲了18.2%和18.1%。

愛(ài)琴海和愛(ài)奧尼亞海的島嶼都出現(xiàn)了兩位數(shù)的增長(zhǎng)，其中埃吉納島、斯科佩洛斯島、伊薩卡島、蒂諾斯島和基思諾斯島的價(jià)值增長(zhǎng)較高。

就連希臘房?jī)r(jià)較高的島嶼米科諾斯島（Mykonos）也比去年上漲了7%，平均要價(jià)達(dá)到每平方米5230歐元。

圣托里尼島的平均要價(jià)達(dá)到了每小時(shí)3465歐元，安提帕羅斯島的要價(jià)達(dá)到了每小時(shí)3810歐元。

大多數(shù)買家是富有的美國(guó)人、歐洲人和中東人，他們?cè)谙ＥD島嶼上購(gòu)買房產(chǎn)，以投資希臘，并從越來(lái)越多的游客中獲利。

3.希臘地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)態(tài)度樂(lè)觀對(duì)于希臘地方未來(lái)的走勢(shì)，大部分市場(chǎng)專家都持樂(lè)觀態(tài)度，據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》消息，不少市場(chǎng)專家都非?？春醚诺浞康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的可持續(xù)性，并且做出了下一年雅典房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)上漲的判斷。今年雅典房?jī)r(jià)走勢(shì)良好，對(duì)比去年，房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)率已接近10%，而需求量較大的市中心，其漲幅更是達(dá)到了30%.

據(jù)希臘地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)GeoaxisProperty&ValuationServices主管雅尼斯·西拉斯（GiannisXylas）稱，自今年以來(lái)，資本的平均價(jià)格增長(zhǎng)率達(dá)到了9%。他預(yù)計(jì)這種增長(zhǎng)的趨勢(shì)明年還會(huì)繼續(xù)。

他補(bǔ)充道：“雅典的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)十分明顯，我們預(yù)估下一年將會(huì)保存同樣的增長(zhǎng)速度，保持在10%左右的上漲平均值，我們認(rèn)為在接下來(lái)的一年里，伴隨著希臘經(jīng)濟(jì)的逐步好轉(zhuǎn)，公寓類房產(chǎn)的價(jià)格也將隨即上漲?！?/p>

由此可見(jiàn)，希臘的房產(chǎn)仍舊是海外投資市場(chǎng)的一大熱門，更何況還有可以暢行歐洲的“黃金簽證”的加持，更提高了希臘移民的含金量。

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