2018年對于希臘來說是里程碑般的一年！
希臘在這一年宣布擺脫經(jīng)濟危機影響，退出國際經(jīng)濟援助計劃，同時希臘經(jīng)濟也重新走上快車道，經(jīng)濟增長率多年來首次超過了歐元區(qū)的平均增長率！
這兩年希臘經(jīng)濟復蘇迅猛提速，各項經(jīng)濟指標改善，旅游市場勢頭強勁，使得全世界投資者的目光紛紛落向這里，各種投資機遇接踵而出。
希臘房產，是目前希臘經(jīng)濟市場較熱門的投資目標之一，希臘房產不僅價格實惠，需求高，而且還與投資移民計劃綁定，購買希臘房產可以幫助外國投資人實現(xiàn)海外身份獲取+海外投資置業(yè)的雙重目標，可謂是一箭雙雕！
住宅
近兩年希臘的住宅投資可謂如火如荼。
一方面因為購房即可獲得永居身份的政策，另一方面是由于旅游業(yè)的刺激，為房產帶來了非常可觀的租金收益，導致希臘房價持續(xù)大漲，讓投資者們看到商機，從而蜂擁而至。
希臘投資形式依然大好，還在觀望的投資者抓緊把握良機！
據(jù)《每日報》報道，由于房價上漲，投資者們已經(jīng)不滿足將投資眼光局限于住宅，更是拓展到了寫字樓，希臘的寫字樓出售價格正以過去10年較快的速度增長。
根據(jù)希臘銀行公布的較新修訂數(shù)據(jù)，2018年上半年，希臘全國寫字樓的出售價格同比上漲7.4%。
塞薩洛尼基的寫字樓價格同比上漲2.6%，阿提卡地區(qū)的寫字樓出售價格同比增長8.4%，而希臘其他地區(qū)的價格增長幅度為7.1%。
預計未來兩三年內，新的寫字樓的吸收空間將從目前的7萬到10萬平米增加到15萬平方米。
據(jù)說2018年，就有投資者一口氣豪置希臘700多套物業(yè)，這其中就包含很多寫字樓的項目，而那時的房價比現(xiàn)在低很多，看好勢頭就下手買就賺！
商鋪
希臘旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，導致游客過度超出預估，上一年希臘以3300萬游客的數(shù)量創(chuàng)造了希臘新的旅游業(yè)奇跡，那么旅游區(qū)的商鋪就又是一個優(yōu)質的商業(yè)投資點了。
根據(jù)雅典房地產咨詢公司Arbitrage在2018年的調查報告中顯示，零售業(yè)業(yè)主對于在雅典市中心區(qū)域的中小型商鋪的需求在過去的一年中出現(xiàn)了顯著的增加。
希臘各個區(qū)域的商鋪空置率
2017年-2018年雅典市中心的商鋪需求得到很大的回升，位于市中心和富人區(qū)商業(yè)街的商鋪空置率低于10%。
旺鋪的熱門區(qū)域中，愛莫街上的商鋪租金較高已經(jīng)漲到€150/m2/月，市中心的平均租金也已經(jīng)漲到較高€115/m2/月，較低€45/m2/月成為雅典受歡迎的商鋪租客優(yōu)選地。
希臘辦公室的零售價格指數(shù)
根據(jù)希臘銀行出具的希臘本地辦公室的零售價格指數(shù)來看，整個希臘區(qū)域2018年上半年的辦公室零售價格上漲了7.4%，雅典地區(qū)漲幅更是達到了8.4%。
資金充足的投資者一般會選在希臘的黃金區(qū)域投資一個商鋪或者辦公室，坐享收益。
隨著希臘經(jīng)濟復蘇，希臘房產市場也將迎來新的高潮，為投資客帶來新機遇！
希臘購房移民不僅能獲得歐洲永居身份，而且投資門檻非常簡易。無需體檢、面試，無需語言要求，無需商業(yè)背景，無需解釋資金來源，也完全無需在希臘居住，不影響國內工作及生活。
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