葡萄牙政策將現(xiàn)重大調(diào)整，里斯本等地或?qū)⑷∠I房移民

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 127

據(jù)《NotíciasaoMinuto》報(bào)道，1月27日，葡萄牙執(zhí)政黨派－社會(huì)黨提出將對(duì)2020年葡萄牙國(guó)家預(yù)算草案進(jìn)行修改，將黃金居留簽證發(fā)放的范圍限制于外國(guó)投資者在亞速爾群島、馬德拉群島或內(nèi)陸地區(qū)城市，鼓勵(lì)投資者去葡萄牙欠發(fā)達(dá)地區(qū)投資。房地產(chǎn)開(kāi)放商和投資者協(xié)會(huì)對(duì)此警告稱，如果限制在葡萄牙主要大城市購(gòu)房發(fā)放黃金居留簽證，將意味著該計(jì)劃的結(jié)束。

據(jù)悉，葡萄牙社會(huì)黨委員會(huì)議員安娜·卡塔琳娜·門德斯在共和國(guó)大會(huì)的新聞發(fā)布會(huì)上宣布，提議將通過(guò)購(gòu)買房地產(chǎn)獲得黃金居留簽證的范圍限制于亞速爾群島、馬德拉群島或內(nèi)陸地區(qū)等城市，以減緩里斯本和波爾圖等大都市區(qū)的房地產(chǎn)壓力，同時(shí)進(jìn)一步促進(jìn)領(lǐng)土凝聚力。

在該提議中，社會(huì)黨指出除了在內(nèi)陸地區(qū)和自治區(qū)購(gòu)買房地產(chǎn)外，仍將為創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的投資者頒發(fā)黃金簽證，例如在里斯本、波爾圖等大都市區(qū)開(kāi)設(shè)公司來(lái)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。而與反洗錢斗爭(zhēng)有關(guān)的政黨，特別是左翼聯(lián)盟，一直堅(jiān)持要求終止通過(guò)投資50萬(wàn)歐元房地產(chǎn)獲得黃金簽證政策。

葡萄牙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和投資者協(xié)會(huì)執(zhí)行副總裁雨果·桑托斯·費(fèi)雷拉認(rèn)為，如果要限制房地產(chǎn)投資區(qū)域在內(nèi)陸地區(qū)城市、馬德拉群島或亞速爾群島，無(wú)異于該計(jì)劃的結(jié)束。而對(duì)葡萄牙的經(jīng)濟(jì)而言，黃金簽證政策非常重要，不能成為政治博弈的受害者，因?yàn)樗莿?chuàng)造財(cái)富和就業(yè)的巨大推動(dòng)力。

此前，葡萄牙相關(guān)政策已針對(duì)市中心以外的投資活動(dòng)提供優(yōu)惠力度吸引，但是絕大多數(shù)投資者仍然選擇投資里斯本、波爾圖、阿爾加維的資產(chǎn)。

在黃金居留政策籌集的49億歐元中，約有45億歐元是大城市市中心的房地產(chǎn)投資。換句話說(shuō)，這是90％投資者的選擇。

雨果·桑托斯·費(fèi)雷拉指出：

“如果我們強(qiáng)迫外國(guó)人在他們不愿意投資的地方、或者是仍然有較大投資風(fēng)險(xiǎn)的地方進(jìn)行投資，將導(dǎo)致這些外國(guó)投資人尋求其他國(guó)家或其他計(jì)劃進(jìn)行投資。限制葡萄牙主要城市的黃金居留政策，意味著該政策的結(jié)束，因?yàn)檫@些投資者對(duì)其他地方還沒(méi)有那么濃厚的興趣。葡萄牙必須制定能夠繼續(xù)吸引外國(guó)投資的計(jì)劃，吸引投資者的注意力?！?/p>

雖然目前里斯本和波爾圖等大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)已存在一定的壓力，但并不意味著需要將它們完全驅(qū)逐出投資名單。雨果·桑托斯·費(fèi)雷拉建議：“可以將部分地區(qū)的房產(chǎn)投資較低金額提高，例如里斯本和波爾圖等城市，從目前的50萬(wàn)歐元增加至75萬(wàn)歐元?！?/p>

葡萄牙買房移民政策

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