今天，無論是國人或是海外人士都在尋求一個(gè)良好的居住環(huán)境，移民可以說是提高生活質(zhì)量的一種手段。歐洲移民逐漸成為許多移民人士的優(yōu)選，近年來通過葡萄牙買房移民歐洲的人越來越多，葡萄牙買房移民項(xiàng)目也越來越受歡迎，如果你有意向移民歐洲，一定要看看葡萄牙買房移民攻略，下面，洲際移民專家為你準(zhǔn)備的葡萄牙買房移民攻略。
一、葡萄牙買房稅收
按照中國葡萄牙的相關(guān)法律規(guī)定，葡萄牙購房主要是交地產(chǎn)交易稅、市政稅以及企業(yè)印花稅。葡萄牙境內(nèi)公司所有這些房產(chǎn)、地產(chǎn)在進(jìn)行分析買賣時(shí)都需要交房地產(chǎn)交易稅，房主每年應(yīng)交納一定屬于地稅管理范疇的市政稅。印花稅主要是指以經(jīng)濟(jì)社會活動(dòng)過程中簽立的各種服務(wù)合同、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移技術(shù)文件、書冊等為對象所課征的稅。
二、葡萄牙買房移民如何選房？
在葡萄牙，大部分房產(chǎn)集中在里斯本地區(qū)和阿爾加維，只有常住投資者才能考慮里斯本，這里是城市較好的地方，有學(xué)校，醫(yī)院和超市。如果有住宅投資者的需求，一般會把教育的選擇作為首先因素，那么就需要選擇周邊地區(qū)具有優(yōu)質(zhì)學(xué)校的地方。對于一個(gè)純粹的投資者來說，不妨考慮一下阿爾加維地區(qū)(algarve region)，這是一個(gè)每年吸引歐洲鄰居的旅游目的地，他們通過出租房屋獲得穩(wěn)定的收入。
三、葡萄牙的房產(chǎn)市場如何？
或許是受歐洲國家金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，葡萄牙的房產(chǎn)市場價(jià)格一直都呈現(xiàn)不斷下跌趨勢，在2012年以后可能出現(xiàn)回升趨勢，現(xiàn)在是我們走出低谷，價(jià)格回升之際，也是企業(yè)投資公司房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。
四、50萬歐在葡萄牙能買到怎樣的房產(chǎn)？
購買自己房產(chǎn)地段很重要，不同的地段進(jìn)行價(jià)格都不同，如果在里斯本市區(qū)購買需要一套帶有中國家具、車庫、陽臺及泳池的房產(chǎn)，價(jià)格約50萬歐元即可，但如果企業(yè)購買海邊獨(dú)棟別墅帶泳池，價(jià)格方面也是在60萬歐以內(nèi)，所以對于不同的地段價(jià)格以及不同，要根據(jù)學(xué)生自身發(fā)展需求分析選擇具有性價(jià)比較高的房產(chǎn)，總體情況來看，即使在葡萄牙市區(qū)50萬歐也能買到就是一個(gè)能夠較好的房產(chǎn)。
五、選擇房產(chǎn)時(shí)需要注意哪些問題？
1、根據(jù)房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢的選擇，盡量選擇已經(jīng)開始上漲的房地產(chǎn)價(jià)格。
2、盡量選擇豪華的建筑，良好的彈性和出租率都特別高。
3、盡量可以選擇現(xiàn)樓，會更安全。
4、根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)移民點(diǎn)，就是盡快的較好投資。
5、對房產(chǎn)要很認(rèn)真，不要輕信網(wǎng)上及中介這一說法，要進(jìn)行施工現(xiàn)場通過實(shí)地研究考察。
總之，葡萄牙購房者非常可靠，房地產(chǎn)投資市場也發(fā)展得很好。有了這份葡萄牙買房移民攻略為你加持，你的葡萄牙移民定會順順利利，助你精準(zhǔn)選對房產(chǎn)，獲得收益，成功移民。
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