葡萄牙移民盤(pán)點(diǎn)：購(gòu)房vs基金移民，哪個(gè)更好？

近些年來(lái)，在國(guó)際移民市場(chǎng)上，葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目因?yàn)槠漭^低的申請(qǐng)門(mén)檻和較高的移民性價(jià)比，成為歐洲移民市場(chǎng)上的香餑餑。很多人都選擇葡萄牙作為自己的移民目地國(guó)。大家都知道，目前葡萄牙移民項(xiàng)目眾多，不管是購(gòu)房移民，還是投資基金，亦或者是存款移民，都各有各的優(yōu)勢(shì)，那么今天我們就來(lái)分析下哪個(gè)項(xiàng)目更好？

·葡萄牙基金投資項(xiàng)目

2017年11月26日，葡萄牙又新增了除購(gòu)房方式外的另一種投資方式——基金移民，申請(qǐng)人如果選擇通過(guò)這種方式申請(qǐng)葡萄牙居留，就只需要投資35萬(wàn)歐元用于購(gòu)買(mǎi)公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，其中投資于葡萄牙境內(nèi)公司的比例不能少于60％，這樣維持投資5年即可贖回。

對(duì)于有些不想買(mǎi)房，不想登陸，且希望投資能收回的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，基金移民就很好地解決了問(wèn)題，選擇使用這種方式不僅不用考慮房產(chǎn)以后的維護(hù)甚至轉(zhuǎn)手等問(wèn)題，也不需要前期登陸考察，能省下很多時(shí)間和精力，尤其是在疫情尚未全面解決的當(dāng)下，申請(qǐng)人礙于出行限制無(wú)法登陸，基金移民方式便是既能不耽誤移民進(jìn)程，又不用做任何“妥協(xié)”的絕佳方式。

·葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目

首先，讓我們來(lái)看看較有名的、申請(qǐng)人較多的購(gòu)房移民方式。2012年10月8日，葡萄牙內(nèi)政部發(fā)布了葡萄牙投資移民計(jì)劃（ARI），按照該法案當(dāng)時(shí)的規(guī)定，非歐盟國(guó)家公民，只要購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元價(jià)值及以上葡萄牙房地產(chǎn)，可以根據(jù)法律規(guī)定一家三代人獲得葡萄牙身份。到2015年7月，新政進(jìn)行了第三次修改，在原有基礎(chǔ)上又提出，如果在葡萄牙申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于重建區(qū)或房齡超過(guò)30年，可以由投資額50萬(wàn)歐元減少到35萬(wàn)歐元，而如果是人口密度低或低GDP地區(qū)，甚至在此基礎(chǔ)上還可以享受20％的優(yōu)惠折扣，只有28萬(wàn)歐元即可。

購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：

1.年滿18歲的非歐盟公民；

2.無(wú)犯罪記錄；

3.購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；

4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元的葡萄牙房產(chǎn)，如果該房產(chǎn)位于重建地區(qū)或超過(guò)30年，可減少到35萬(wàn)歐元；

5.如果房地產(chǎn)投資于人口密度低于100人/平方公里或國(guó)民生產(chǎn)總值低于全國(guó)平均水平的75%的地區(qū)，投資額可再優(yōu)惠20%，僅為28萬(wàn)歐元。

葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格也受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，旅游業(yè)的興旺帶來(lái)強(qiáng)勁的住房需求，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇，選擇購(gòu)房方式無(wú)疑能夠方便地實(shí)現(xiàn)“雙贏”。

以上就是關(guān)于葡萄牙黃金居留簽證和基金投資簽證的區(qū)別介紹了，目前葡萄牙移民比較盛行，大家可以結(jié)合自己需求來(lái)選擇適合自己的項(xiàng)目，現(xiàn)在疫情已經(jīng)趨于穩(wěn)定，相信葡萄牙政府為了盡快恢復(fù)經(jīng)濟(jì)，會(huì)放開(kāi)移民申請(qǐng)的門(mén)檻，移民之路也會(huì)變得相對(duì)比較簡(jiǎn)單，所以如果大家有移民葡萄牙的打算，不如趁現(xiàn)在趕緊申請(qǐng)。