葡萄牙是當前非常熱門的移民國家，不過黃金居留簽證在今年年初的時候發(fā)生了變動。其中，買房方式被限制區(qū)域，而包括基金在內(nèi)的多種方式也都漲價，申請要求相較之前嚴格很多。具體內(nèi)容且看洲際移民的詳細介紹。
一、葡萄牙黃金簽證的變化有哪些？
根據(jù)法案（第 14/2021 號法令），對投資要求做了以下5個重大的調(diào)整：
1、存款金額漲價到150萬歐起（之前為100 萬歐元）；
2、科研類投資金額漲價到50萬歐起（之前為 35 萬歐元）；
3、購買基金金額漲價到50萬歐起（之前為 35 萬歐元）；
4、成立公司金額漲價到50萬歐起（之前為 35 萬歐元）；
5、50萬歐以上的住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上的翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買。
二、葡萄牙黃金簽證變化的核心有哪些？
這次新政的變化，對中國投資人來說，影響比較大的是房產(chǎn)投資范圍的縮減。換句話說，里斯本城區(qū)里的住宅類房產(chǎn)以后就”失之交臂“了。
自從2012年葡萄牙黃金居留政策開始以來，已經(jīng)吸引了至少約60億歐元的投資，其中將近90%以上，都是靠購置房產(chǎn)這一條法案而來的，而且大部分都集中購買在里斯本和波爾圖地區(qū)。因為供需關(guān)系的不平衡，導致了這兩座大城市的房價水漲船高，而當?shù)鼐用裨叵萑搿百I房難”。這樣的局面，較終不得不促使葡萄牙政府，收緊移民政策，提告門檻值。
不過葡萄牙政府在新政中，只增加了對住宅類房產(chǎn)的限制，而商業(yè)類的并不在內(nèi)。也就是說，目前在里斯本購買商業(yè)類房產(chǎn)的，依舊是可以申請黃金簽證的。葡萄牙政府對移民還是保持著積極的態(tài)度的，一方面保護了當?shù)鼐用竦睦?；另一方面，還是希望盡可能的保持住葡萄牙對外來投資的吸引力。當然，葡萄牙政府的初衷，還是希望可以分散投資，將資金引入到欠發(fā)達的地區(qū)。
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