雖然受到新冠肺炎疫情的影響，但是不可否認(rèn)，希臘憑借其積極主動的防疫工作，有效地抗擊住了疫情。而且就算是在疫情期間，希臘的房價也并沒有下降，反而出現(xiàn)一定幅度的上升，截止到目前為止，希臘房價一共出現(xiàn)了9連漲，讓整個國際社會都刮目相看。那么希臘房產(chǎn)市場為什么這么火爆呢？今天我們就來一探究竟。
原因一：希臘新的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃一定會推動房價上漲
希臘央行行長亞尼斯·斯圖納拉斯把希臘議會提“2019-2020年貨幣政策報(bào)告”，預(yù)測2021年將迎來希臘經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇。希臘央行根據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)走勢作出預(yù)測，2021年和2022年希臘將分別以5.6％和3.7％的速度復(fù)蘇。事實(shí)上，2020年的希臘經(jīng)濟(jì)也正在逐漸復(fù)蘇。
從近期希臘的表現(xiàn)來看，無論是政策，還是經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，希臘沒有辜負(fù)投資者的青睞：希臘經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始復(fù)蘇，投資積極的信號不斷出現(xiàn)！
希臘總理米佐塔基斯近日宣布新經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，政府將投入68億歐元，通過補(bǔ)稅、補(bǔ)貼等各種措施增加市場流動性。并同時開展多項(xiàng)舉措，增加就業(yè)，改善公共服務(wù)。
在吸引海外投資和刺激當(dāng)?shù)赝顿Y項(xiàng)目方面，米佐塔基斯說，明年希臘政府將努力實(shí)現(xiàn)勞動力市場現(xiàn)代化改革；引入新的債務(wù)結(jié)算規(guī)則；制定新的土地規(guī)劃；簡化獲得投資許可證的程序，特別是針對可再生能源項(xiàng)目投資，重組國家醫(yī)療保健系統(tǒng)；實(shí)施新的公共采購系統(tǒng)，以減少官僚作風(fēng)和提高透明度。
希臘開發(fā)商表示，政府的新計(jì)劃旨在鼓勵對該國房地產(chǎn)市場的投資。隨著全球旅游禁令的解除和興趣的激增，房地產(chǎn)市場將在第四季度保持強(qiáng)勁。
原因二：希臘銀行發(fā)表本國房產(chǎn)價格較新指數(shù)
希臘價格指數(shù)從2009年開始出現(xiàn)下降趨勢，直到2013年的房地產(chǎn)行業(yè)開始回暖，下滑速度放緩，10年的房價指數(shù)已大約下降了50％。自2018年希臘房價指數(shù)正增長，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)季度9連漲，漲幅或近10％。
從具體的指數(shù)也可以明顯看出2020年首先季度，希臘房產(chǎn)價格增長了6.9％。其中，新房（即房齡5年以內(nèi)的）上漲了7.7％！據(jù)第二季度的房價數(shù)據(jù)分析顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8％，就阿提卡大區(qū)而言，漲幅排名前三的分別是雅典國家西部8.5％，比雷埃夫斯郊區(qū)7.5％和比雷埃夫斯7.1％。整體數(shù)據(jù)同比2019年第二季度，希臘全國的房價漲勢依舊穩(wěn)定，其中某些地區(qū)的漲勢幾乎出人意料。
現(xiàn)在，疫情對希臘房價的影響并不顯著，房價保持穩(wěn)定增長。此刻購買希臘房產(chǎn)，還有很大升值空間！
目前希臘憑借良好的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，征服了很多國際投資者的心?？梢哉f，近兩年，希臘已經(jīng)吸引了國際上足夠多的投資，而隨著中國和希臘關(guān)系的不斷深入，中國的很多知名企業(yè)也紛紛來到希臘建立分支。這同時也為希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了源源不斷的動力。相信未來幾年，隨著希臘的進(jìn)一步復(fù)蘇，希臘經(jīng)濟(jì)將釋放出更大的活力。
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