希臘購(gòu)房移民自出臺(tái)之后，備受廣大投資者的歡迎，25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民相較于葡萄牙50萬(wàn)歐元或塞浦路斯30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)投資居留許可，希臘移民要求門(mén)檻相對(duì)更低，性?xún)r(jià)比更高。
今天小編為大家分析一下希臘移民的優(yōu)缺點(diǎn)。
首先是希臘購(gòu)房移民的利。希臘移民性?xún)r(jià)比極高，投資者在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，即獲得五年的希臘居留身份，五年后只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，申請(qǐng)人及其家屬的居留許可簽證可以無(wú)限期延長(zhǎng)5年。作為歐盟(eu)成員國(guó)和申根公約，希臘擁有綠卡，可以自由穿越申根區(qū)的26個(gè)國(guó)家。這也意味著向歐洲26個(gè)優(yōu)秀申根國(guó)家的商業(yè)、投資和旅游業(yè)敞開(kāi)大門(mén)。移民到希臘后，在希臘可以享受假日般的生活環(huán)境，良好的教育和醫(yī)療資源。兒童享受免費(fèi)的公共教育，全家享受希臘全面的社會(huì)福利，老年人的家庭可以在希臘度過(guò)余生。
任何事物都有雙面性質(zhì)，希臘移民也有其弊端所在。首先個(gè)希臘移民房產(chǎn)新政的身份和永久居留捆綁在一起。新政允許外國(guó)投資者持有出售給投資者第三國(guó)的房屋，第三國(guó)投資者可以獲得永久居留權(quán)，但在同一時(shí)間，永久居留原來(lái)的房子的業(yè)主也將丟失。換句話(huà)說(shuō)，有房才能有身份。
其次25萬(wàn)歐元的移民投資門(mén)檻是指房產(chǎn)的凈價(jià)。如果可以加上3.8％的過(guò)戶(hù)費(fèi)、一次性必須繳清的稅費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)，25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)至少要付30萬(wàn)歐元的費(fèi)用。同時(shí)，希臘的房產(chǎn)每年還需要交一定金額的房產(chǎn)稅。
第三是入籍要通過(guò)希臘語(yǔ)考試。如果申請(qǐng)入籍，則至少要在希臘購(gòu)房的居住地住滿(mǎn)7年，每年至少6個(gè)月在希臘，并通過(guò)希臘語(yǔ)考試，才能入籍。而購(gòu)房移民者的子女，則需要在希臘公立學(xué)校上滿(mǎn)6年學(xué)，才可以申請(qǐng)入籍。
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