法國(guó)富豪在葡投資上億房產(chǎn)，葡萄牙買房移民迎東風(fēng)

據(jù)報(bào)道，法國(guó)億萬(wàn)富翁克勞德·貝達(dá)和他的兒子羅蘭德看好葡萄牙旅游市場(chǎng)，預(yù)計(jì)將在葡萄牙總投資3到4億歐元之間的房地產(chǎn)項(xiàng)目。隨著葡萄牙旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)也被帶動(dòng)起來(lái)，而葡萄牙政府出臺(tái)的葡萄牙黃金居留許可計(jì)劃中的葡萄牙買房移民也成了移民葡萄牙的主流方式。

一、葡萄牙旅游業(yè)帶動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展

據(jù)悉，克勞德.貝達(dá)在法國(guó)2016年富豪榜上排名第71位，目前他名下的先鋒地產(chǎn)集團(tuán)由其兒子羅蘭德.貝達(dá)打理。克勞德·貝達(dá)和兒子羅蘭德·貝達(dá)來(lái)到葡萄牙僅一年的時(shí)間，已經(jīng)在這個(gè)國(guó)家投資了多元化的房地產(chǎn)項(xiàng)目。他們?cè)诶锼贡居卸鄺澐慨a(chǎn)，在阿爾加維擁有一個(gè)度假村，在孔波塔擁有數(shù)公頃的土地，均為豪華房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)市價(jià)超過(guò)3億歐元。

對(duì)于葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)，他們看好里斯本和波爾圖的旅游市場(chǎng)，預(yù)計(jì)將在不久的將來(lái)再投資兩個(gè)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，打造成旅游酒店和公寓，來(lái)迎合市場(chǎng)需求。對(duì)此，他們補(bǔ)充道：“我們相信波爾圖的旅游住宿是一個(gè)很有潛力的市場(chǎng)。這是一個(gè)比較“靦腆”的城市，我們還在選擇項(xiàng)目當(dāng)中。”

法國(guó)先鋒地產(chǎn)集團(tuán)葡萄牙地區(qū)負(fù)責(zé)人若澤·博愛(ài)略表示，集團(tuán)主要面向的客戶群體包括法國(guó)、瑞士、比利時(shí)、黎巴嫩、南非、土耳其和巴西。這些外來(lái)游客或葡萄牙移民大多選擇里斯本生活，退休人士則更偏向于阿爾加維。

二、葡萄牙買房移民優(yōu)勢(shì)明顯

羅蘭德·貝達(dá)指出：“葡萄牙的地理位置優(yōu)越，生活質(zhì)量高，相比于歐洲其他城市而言更加便宜。我父親在瑞士曾有經(jīng)營(yíng)為數(shù)不少的房地產(chǎn)，但后來(lái)因物價(jià)過(guò)高而不得不選擇退出市場(chǎng)。此外，葡萄牙銀行的支持對(duì)我們?cè)谶@里展開(kāi)項(xiàng)目至關(guān)重要?！?/p>

葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)也給葡萄牙買房移民增添了諸多優(yōu)勢(shì)，申請(qǐng)人通過(guò)購(gòu)買價(jià)值等于或高于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，或者購(gòu)買建筑年齡30年以上或位于城市重建地區(qū)的總價(jià)值不少于35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，都符合移民葡萄牙的投資要求。此外，葡萄牙買房移民允許申請(qǐng)人在葡萄牙工作、生活和學(xué)習(xí)，配偶、子女、申請(qǐng)人或其配偶的父母和同父母的兄弟姐妹都可以作為副申請(qǐng)人共同移民葡萄牙。葡萄牙同屬申根區(qū)和歐盟國(guó)，申請(qǐng)人獲簽后，還可自由出入26個(gè)申根國(guó)家。

根據(jù)葡萄牙移民局公布了的較新數(shù)據(jù)，通過(guò)葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目移民葡萄牙的申請(qǐng)案例已經(jīng)超過(guò)5000大關(guān)，其中來(lái)自中國(guó)的葡萄牙移民成功申請(qǐng)達(dá)3376例，占比67%。其中，有94%左右的投資者選擇了葡萄牙購(gòu)房移民的方式。

葡萄牙買房移民的申請(qǐng)人需要符合基本要求，包括：年齡18周歲以上、身體健康、無(wú)犯罪記錄，并且投資價(jià)值符合要求的房地產(chǎn)，滿足這些要求即可移民葡萄牙。洲際移民介紹，葡萄牙買房移民是公認(rèn)“性價(jià)比”極高的移民項(xiàng)目。不僅投資門檻適中，而且沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源、商業(yè)背景和嚴(yán)苛的移民監(jiān)要求。