葡萄牙房價五年來首次下跌，其房產(chǎn)還值得投資嗎？

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 173

現(xiàn)如今，在新冠肺炎疫情的影響下，對于很多國際上的投資者來說，目前的投資市場形勢并不樂觀?？梢哉f市場現(xiàn)在非常不景氣，很多國家的企業(yè)也紛紛宣布破產(chǎn)。而葡萄牙房產(chǎn)市場也不例外，在經(jīng)歷了好幾年的暴漲之后，葡萄牙房產(chǎn)價格終于開始出現(xiàn)疲軟，房價下跌。那么其房產(chǎn)現(xiàn)在還值得投資嗎？讓我們一起來分析下。

據(jù)報道，9月份葡萄牙房價指數(shù)較上月下降2.1%，為2015年以來葡萄牙房價環(huán)比首次大幅下跌，有媒體稱“打破了疫情爆發(fā)以來的穩(wěn)定。葡萄牙房地產(chǎn)價格真的跌了嗎？回想2015年以來，葡萄牙房產(chǎn)價格上漲，但并非沒有出現(xiàn)下降：在2016年6月為-0.3％，2018年十二月至-0.1％，2020年七月為-0.2％。比起這些，剛剛過去的九月份下降2.1％就顯得有點迅猛了。但是因此唱衰葡萄牙樓市，就有些小題大做。9月的回落，是環(huán)比上月的增幅，同比去年9月仍漲了7.9％?？傮w來說，疫情下的葡萄牙房價同比還在漲，6月13.8％，7月12.2％，8月11.8％，9月7.9％。這證明，即便這個世界范圍內(nèi)COVID-19持續(xù)存在，葡萄牙住房市場仍然十分活躍。目前，多國房產(chǎn)負(fù)增長，葡萄牙房價的逆勢增長是個奇跡。根據(jù)單月增速緩慢，唱衰一個國家的樓市，還為時過早。與此同時，10月份葡萄牙有一則重大新聞：12月份里斯本和波爾圖等大都市地區(qū)的房產(chǎn)投資計劃暫停。通過投資移民渠道移民到葡萄牙，未來只能在內(nèi)陸的欠發(fā)達地區(qū)和馬德拉、亞速爾群島之間選擇。距離政策實施還有一個多月，有興趣的投資者仍需抓住機遇，盡早申請，以趕上較后一班車。葡萄牙政府頒布新版國籍法據(jù)葡萄牙《新聞報》報道，葡萄牙國家總統(tǒng)于本周二通過了新版《國籍法》，該修正案規(guī)定在葡萄牙居住滿一年的外來移民，其在葡出生子女可獲得葡萄牙國籍。據(jù)葡萄牙總統(tǒng)網(wǎng)站發(fā)布的說明，馬塞洛·雷貝洛·德索薩“根據(jù)共和國法案的新版本，該法案大部分接受了對先前版本提交的建議，這個版本雖然未公布就予以退回，但通過修改后重新提交得到通過。葡萄牙黃金簽證較吸引人的地方，一是其具有法案支持，后顧無憂；二來也是投資人較看中的，是其快捷、高性價比、低門檻可以獲得歐盟公民身份的功能，一旦入籍，就成為了真正的歐洲公民。擁有了歐盟公民身份，自由出行歐洲、申根28國（含德、意、法、瑞等），也能助力財富升值，更可獲得優(yōu)渥社會福利與優(yōu)質(zhì)教育資源，可謂一舉多得！所以說雖然目前葡萄牙房價經(jīng)歷了短暫的下跌波動，但是對于投資者來說，也不要過于擔(dān)心，因為這只是市場規(guī)律的正常表現(xiàn)，而且趁著目前房產(chǎn)價格處于低點，建議大家可以提前部署房產(chǎn)投資計劃。現(xiàn)在葡萄牙黃金簽證項目依然如火如荼，購置房產(chǎn)不但可以實現(xiàn)資產(chǎn)在全球的配置，而且還可以順便拿到移民身份，何樂而不為呢？

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