希臘買房移民相關(guān)稅收有哪些

辦理希臘買房移民項(xiàng)目，除了25萬歐元購置希臘房產(chǎn)，還需要涉及其他相關(guān)稅費(fèi)。以下為您詳細(xì)介紹希臘相關(guān)稅收政策。

1、個(gè)人所得稅

拿到永居卡的申請人，在希臘以外的收入，是不需要繳稅的。收入高于10萬歐元的，征收45%的個(gè)人所得稅。單身者年收入少于3000歐元的，或夫妻共同年收入少于5000歐元的，就不征收個(gè)人所得稅。

2、社會(huì)安全保障稅

和大多數(shù)歐盟成員國一樣，希臘的雇主是需要從雇員處扣繳且自己支付一部分稅款作為社會(huì)安全保障稅。雇主承擔(dān)的比例大約是雇員工資的28.06%，雇員承擔(dān)的比例大約是16%。

3、投資稅

這里所說的投資稅分為兩種：10%和40%，其中：40%為預(yù)提稅征收股息，10%為預(yù)提稅征收銀行存款收入。

4、保險(xiǎn)費(fèi)稅

保險(xiǎn)費(fèi)稅率為4%，保險(xiǎn)合約大于10年免交，小于10年的為4%

5、遺產(chǎn)稅

根據(jù)家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值決定，遺產(chǎn)稅稅率由1%-40%不等，40%的財(cái)產(chǎn)稅的征收對象是財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過67000歐元且為非親屬關(guān)系的繼承人。

6、房產(chǎn)稅

500萬歐元以上的房產(chǎn)要征收2%的房產(chǎn)稅。40萬歐元的房產(chǎn)收0.1%-1%不等的房產(chǎn)稅。

7、印花稅

印花稅的稅率為2.4%-3.6%。

8、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

首先次7%，之后是9%。2006年1月1日以后拿到建筑許可的房產(chǎn)，在首先次銷售的時(shí)候要收取房價(jià)19%的增值稅。2010年新政后，對于首次交稅小于2萬歐元的房產(chǎn)，后續(xù)轉(zhuǎn)讓稅收變?yōu)?%，超過2萬歐元金額的，征收10%。

9、在希臘暫居人士稅

外國暫居人士可享有5%的免稅，非居民不享有稅收減免和補(bǔ)貼，除非他們是歐盟居民，并且其90%的收入都來自希臘。

10、公司所得稅

境外企業(yè)只征收在希臘境內(nèi)所獲得利潤的稅款。2007年初企業(yè)所得稅是25%。從2010年開始，企業(yè)所得稅每年按照1%的比例遞減，到2015年已變成20%。

11、企業(yè)稅

企業(yè)在希臘境內(nèi)所獲得利潤的29%作為稅款。

12、資本所得稅

除法律特殊規(guī)定外，希臘的資本利潤按照企業(yè)所得統(tǒng)一征收。

13、代扣所得稅

自2009年1月起，希臘對公司分紅征收10%的代扣所得稅，除非該分紅適用于《歐盟母公司—子公司規(guī)定》或者根據(jù)雙邊稅收協(xié)定，分紅可以享受更低的征稅標(biāo)準(zhǔn)。代扣所得稅也適用于利息和專利費(fèi)，除非雙邊稅收協(xié)定給予降低或免除，或者該費(fèi)用適用于《歐盟利息和專利費(fèi)規(guī)定》。

14、增值稅

希臘的增值稅區(qū)間為4.5%-23%。不屬于任何特殊種類的商品增值稅是23%。種類一的商品的增值稅為13%，種類二的商品的增值稅為4.5%。

除了上述稅收制度，希臘還有一系列免稅和減稅的政策：

希臘對于以下所得免征稅款：

在雅典證券交易所交易股票所得的收益

船舶和船舶運(yùn)輸所得的收益

從希臘公司所得的分紅

法律規(guī)定的家庭成員之間的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)收益

希臘對于以下所得減少稅款：

首先處居住用宅的抵押減少15%的稅款

主要居所的租賃稅較高減少到15%

對公共事業(yè)、宗教和其他組織的捐款

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