根據(jù)ElEconomista網(wǎng)站報(bào)道，較新統(tǒng)計(jì)顯示，受房屋租賃市場持續(xù)火爆影響，以租賃為目的的住房投資的總體盈利率達(dá)到了7.3%，相比一年前的盈利率增長了1%。這一投資盈利率已經(jīng)接近了西班牙IBEX35股市的盈利率水平。研究員解釋，這主要是由于在過去幾年中許多中小投資者將銀行中的儲(chǔ)蓄用于投資西班牙房產(chǎn)。
用于租賃的住房投資盈利率以接近股市盈利率的7.4%。房產(chǎn)的總體盈利率還取決于房產(chǎn)的類型和分布的地區(qū)。例如，加納利群島的住房盈利率較高，達(dá)到了7.8%，其次是Lleida（7.7%），SantaCruzdeTenerife（7.4%）。巴塞羅那房屋投資的總體盈利率為4.9%，馬德里為5.7%。租賃房屋盈利水平較低的地區(qū)主要集中在西班牙北部，分別是圣塞巴斯蒂安（4.2%），拉科魯尼亞（4.3%）和奧倫賽（4.3%）。
分析人士表示，目前西班牙的房屋租賃市場上的投資者大都屬于理性的投資者，他們不要求快速出手房產(chǎn)或獲得短期利潤。他們大多是為了獲得長期回報(bào)。所有不動(dòng)產(chǎn)中，商鋪的總體盈利率仍然是較高的。在西班牙購買一個(gè)用于租賃的商鋪，總體盈利率為8.4%，寫字樓的投資盈利率為7.8%，車庫的投資盈利率為5.5%。其中Pontevedra的商鋪盈利率較高，達(dá)到了10.7%，巴塞羅那為8.5%，馬德里為7.8%。寫字樓方面，盈利率較高的為薩拉戈薩，盈利率為7.4%，馬德里寫字樓盈利率上升至6.6%，巴塞羅那為5.8%。帕爾馬的車庫及停車位的投資盈利率較高，達(dá)到了7.9%，其次是加納利（5.8%）和馬拉加（5.7%）。
西班牙房產(chǎn)投資移民政策更新快，網(wǎng)站中的項(xiàng)目可能更新不及時(shí)，較新移民政策項(xiàng)目請咨詢洲際移民顧問確認(rèn)。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199170
顧問微信：19925199170(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
